Komerční areál s rodinným domem

Prodej komerčního areálu o celkové ploše 1693 m² na ulici Uničovská v Šumperku, jehož součástí jsou kromě venkovních ploch dvě komerční budovy a rodinný dům. Prodej probíhá formou odkupu 100% obchodního podílu společnosti.

První a menší budovou je plechový sklad o ploše 83 m². Druhou a zároveň hlavní budovou je multifunkční kancelářský prostor. Ve dvoupodlažní části se nacházejí kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance o ploše cca 67 m² na patro. V další části této budovy nalezneme prodejnu o ploše 91 m², na kterou přímo navazuje sklad o ploše 165 m².

Celý areál je oplocen a vjezd je zajištěn přímo z ulice. Vzhledem k velikosti a umístění vjezdu je možno zde najíždět i kamiony, které jsou schopny se v areálu otočit.

Plocha, na které se areál nachází, je dle územního plánu města Šumperk vedena jako smíšená obytná, což Vám otevírá možnost areál upravit a uzpůsobit k jiným potřebám.

Součástí prodeje je také samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 107 m². V prvním podlaží nalezneme prostor prodejny s vlastním zázemím a bezbariérovým přístupem. Ve druhém podlaží se v současné době nachází byt, který je dispozičně řešen jako 2+1 o ploše cca 78 m². Je nutno zmínit, že toto podlaží je kolaudováno jako kancelářské prostory, nabízí se zde ovšem možnost provést rekolaudaci. Ve třetím, podkrovním podlaží, nalezneme druhý byt, který je tentokrát dispozičně řešen jako 2+kk.

K domu náleží pozemek, který je přímo přístupný z ulice, tudíž zde nevzniká problém s parkováním.

Hledáte-li prostor, kde budete moci žít a zároveň si plnit Vaše podnikatelské sny, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás zde provedeme a vše ukážeme.

Pozn. Uvedená cena je BEZ zprostředkovatelského poplatku pro RK 2%+DPH. Financování pomůžeme zajistit. Energetický štítek k domu a kancelářské budově prozatím uvádíme G.