Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt s velkým investičním potenciálem ve Velkém Šenově, okres Děčín.

Nemovitost o zastavěné ploše cca 450 m² byla postavena přibližně v roce 1930 a je kompletně podsklepená. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími, přičemž v každém z nich se nachází 9 samostatných místností, chodba a schodiště. V suterénu je k dispozici dalších 5 místností a technické zázemí.

Součástí prodeje je také samostatná garáž o zastavěné ploše cca 150 m² a pozemek o výměře přibližně 2000 m² (bude geometricky oddělen).

Dům je v původním stavu a určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou příležitost přizpůsobit si nemovitost dle vlastních potřeb. Výhodou je zachovalý stav střechy do objektu nezatéká.

Nemovitost byla v minulosti využívána částečně k bydlení a částečně jako zázemí pro provoz (sklady, kuchyně, jídelna), což rozšiřuje možnosti budoucího využití.

Díky své velikosti, dispozici a charakteru je objekt ideální zejména pro:

investiční projekt (bytový dům, nájemní bydlení)

penzion, ubytovací zařízení či domov pro seniory

firemní sídlo, administrativu, sklady nebo lehkou výrobu

kombinaci podnikání a vlastního bydlení

Velký Šenov se nachází v klidné části Šluknovského výběžku v blízkosti hranic s Německem, což zajišťuje zajímavý přeshraniční potenciál. Lokalita nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody, s dobrou dostupností do Děčína, Rumburku a okolních měst. V blízkosti se nachází také vyhledávaná turistická oblast České Švýcarsko.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají prostor s velkorysou dispozicí a širokým spektrem využití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.