Prodej komerční Obchodní prostory, 905m², Vrchlabí Existují nemovitosti, které vydělávají dnes. A pak jsou nemovitosti, které budou vydělávat ještě více zítra. Právě takovou příležitost Vám představujeme. V samotném srdci Vrchlabí nabízíme k prodeji reprezentativní administrativně-obchodní budovu na prestižní adrese Krkonošská 1542, která spojuje stabilní nájemní výnos, atraktivní skladbu jednotek a značný potenciál dalšího zhodnocení. Moderní rohová budova s výbornou viditelností z hlavní městské třídy představuje investici, která obstojí nejen svou současnou ekonomickou výkonností, ale i možnostmi budoucího rozvoje. Hlavní přednosti prestižní adresa v historickém centru Vrchlabí celková plocha jednotek 905,55 m² 9 samostatných jednotek 5 vlastních parkovacích míst stabilní bonitní nájemci kombinace pravidelného výnosu a volných prostor pro vlastní podnikání nebo nové pronájmy čtyři bytové jednotky vhodné k rekonstrukci a zvýšení hodnoty investice dva samostatné vstupy z ulice a zadní vstup z parkoviště atraktivní rohová budova s vysokou komerční viditelností. Investice, která dává smysl Budova je rozdělena na: 2 obchodní jednotky v přízemí 3 kancelářské jednotky ve 2. NP 4 bytové jednotky ve 3. NP Část objektu již dnes generuje stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům z bankovního sektoru, zatímco volné kanceláře a byty představují významný prostor pro zvýšení výnosnosti celého projektu. Parametry Lokalita: Krkonošská 1542, Vrchlabí Celková plocha jednotek: 905,55 m² Počet jednotek: 9 Parkování: 5 vlastních parkovacích stání Roční nájemné: cca 1,60 mil. Kč Indikativní hodnota: 54,4 mil. Kč. Pro koho je nemovitost ideální? investory hledající dlouhodobý stabilní výnos, rodinné investiční společnosti (Family Office), investiční fondy, společnosti hledající reprezentativní sídlo spojené s výnosem, developery se zájmem o další rozvoj bytové části. Krkonošská ulice patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy ve Vrchlabí. Díky poloze v samotném centru města nabízí budova vynikající dopravní dostupnost, vysokou frekvenci pěších i automobilové dopravy a výbornou občanskou vybavenost. Viditelnost objektu z hlavní komunikace výrazně zvyšuje jeho obchodní hodnotu i atraktivitu pro budoucí nájemce.