V rámci developerského projektu nabízíme obchodní prostor o výměře 201 m² v ulici Pivovarská v zmodernizovaném centru obce Vysoký Újezd.Jednotka 1003/14 (H.02.1)se nachází v přízemí bytového domu, který je součástí nové bytové výstavby a výstavby rodinných domů v obci Vysoký Újezd. Obec se dále rozrůstá a po dokončení výstavby bude mít asi 4.000 obyvatel.Do jednotky jsou 2 vchody z ulice.Adresa: Pivovarská 1003, Vysoký ÚjezdJednotka je připravena v provedení shell and core, se kterou se v projektové dokumentaci počítalo jako s kavárnou. Specifikace standardu:Stavební část- Obvodové stěny jednotky jsou z porothermu.- Podlahu tvoří betonová roznášecí deska, horní povrch v úrovni 20 mm pod projektovanou výškou čisté podlahy- Omítky na cihelném zdivu; výmalba stěn barva bílá- Dveře a okna plastová s izolačním dvojsklem bez žaluziíZdravotně technická instalace- Na hranici jednotky nápojné body studené a teplé vody ukončené vodoměry- Na hranici jednotky nápojný bod splaškové kanalizaceVytápění- Jednotka připojena na zdroj tepla pro bytový dům se samostatným měřením; osazen kalorimetr- Součástí rozvody a otopná tělesaVzduchotechnika a chlazení- Potrubí pro samostatný odtah WC na hranici jednotky- Potrubí pro odtah z jednotky; potrubí pro přívod do jednotky nebo prostup fasádou- Příprava pro chlazení obchodních prostor: 2x Cu potrubí, napájecí a komunikační kabel; vše z nájemního prostoru až do místa navrhovaných venkovních jednotek – bude hrazeno klientemElektroinstalace (silnoproud, slaboproud, měření a regulace)- Na hranici jednotky přiveden napájecí kabel; příprava pro osazení elektroměru - Na hranici jednotky přivedena trubička CETINPlynofikace- Není uvažovánaPožárně bezpečnostní řešení- Jednotka tvoří samostatný požární úsek- Požární hydrant na hranici jednotky Technické informace a napojovací body:- SV a TUV – DN25. SV, TUV a kanalizace přivedena na hranici jednotky. - Spotřeba SV a TUV je měřená vodoměry umístěnými pod stropem. Kanalizace 2x DN125.- EE kabel vyvedený na zdi. - Vytápění – rozvody vytápění jsou vedeny podél obvodových stěn po betonové podlaze k radiátorům. Vytápění je z plynové kotelny. Spotřeba tepla je měřena kalorimetrem umístěným na chodbě. Plyn není.- VZT 1x odtah z WC a 1x odtah z jednotky; přívod do jednotky – 1x prostup fasádou- Chlazení – příprava pro umístění splitové jednotky: 2x Cu potrubí, napájecí kabel- Na služby se hradí záloha SVJ a dále přímo hrazené služby.Doporučujeme osobní prohlídku prostorů přímo na místě.