

ZAVEDENÝ OBCHOD V CENTRU OBCE ŽIHOBCE. Pozemek: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 399 m².
Lokalita: Pošumaví, Žihobce - obec s dávnou historií uváděná již v 11.století jako majetek Břevnovského kláštera. Dominantou je zde krásný novorománský kostel, který spolu se zámkem, volně přístupným přírodně krajinářským parkem a nenarušenou venkovskou zástavbou v jádru obce tvoří jedno z nejmalebnějších míst Pošumaví. Krásný rámec obci tvoří modravé pásmo šumavských hor s vrcholem Javorníku známého rozhlednou Žihobce jsou „kulisa do pohádky“, ke které patří i historicky doložený příběh kněžny Káči – prosté dívky, která se stala manželkou knížete Lamberka – pána zdejšího panství. Nevěříte? – přečtěte si jej – a přijeďte se podívat na tohle kouzelné místo, kde pohádka se může stát skutečností….
Počet obyvatel je 575, rozloha obce 25,81 km², nadmořská výška 543 m, v obci se dále nachází zámek se zahradou, kostel Přeměnění páně, galerie Netopýr, obecní úřad, mateřská a základní škola, prodejna potravin, fotbalové hřiště, hospůdka na hřišti, venkovní bazén, rekreační chatky u sportoviště, dva tenisové kurty, sbor dobrovolných hasičů, divadelní soubor, ČOV.
Popis: přímo v centru obce a to mezi kostelem a zámkem se nachází zavedená prodejna potravin. Jedná se o dvoupatrový objekt občanské vybavenosti, kdy v přízemí je jeden nebytový prostor (bývalá masna) který nyní sloužil jako kulturní centrum. V patře je pak rozsáhlý obchod se sklady a zázemím. Budova je klasicky zděná se sedlovou střechou. Celková podlahová plocha je 330 m². Výhoda je dobré umístění v centru obce s vynikající dopravní obslužností, parkovacími místy a v těsném sousedství autobusové zastávky.
Inženýrské sítě: Zavedena el.instalace 230/400 V zemním kabelem, přípojka vody z obecního vodovodu, odkanalizování do septiku, vytápění dálkové ze sousední kotelny, klimatizační jednotka i na ohřev, příprava TUV elektro bojlerem, osazen hromosvod. Údržba je na dobré úrovni.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2026009
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Přízemní
- Přízemí (přízemní budova s 1 podzemním patrem)
- 330 m² užitné plochy
- 219 m² zastavěné plochy
- 4 m² kancelářské plochy
- 330 m² nebytové plochy
- 18 788 Kč za m² užitné plochy
- Sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: jímka
- Vytápění: ústřední dálkové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu