Pivovar Stod - areál s příběhem a multifunkční prostor

Jedinečná příležitost získat rozsáhlý průmyslový areál s historií a silným charakterem bývalý pivovar v srdci města Stod, okres Plzeň-jih. Čtyřpodlažní objekt s užitnou plochou ~9 000 m² na pozemku 3 976 m² nabízí mnoho využití a obrovský potenciál růstu hodnoty díky vjezdu z hlavní komunikace Plzeň - Domažlice.

Areál disponuje vlastní příjezdovou cestou z ulice Domažlická, velkým vnitřním dvorem s pohodlnou manipulací pro vozidla, výtahem v budově a vlastním přívodem vody ze studny. Součástí je zrekonstruovaná dvojdílna, tři bytové jednotky o velikosti cca 45 m², přičemž jedna z nich je aktuálně pronajata, nový majitel tak od prvního dne získá částečný příjem a samostatný rodinný dům k rekonstrukci.

Nemovitost umožní novému majiteli přizpůsobit celý areál přesně vlastnímu podnikatelskému záměru. Tato nemovitost se prodává jako firma (s. r. o. ). Plánované zlepšení dopravní dostupnosti díky obchvatu D5 v okolí navíc do budoucna zvýší atraktivitu lokality pro logistiku, výrobu i služby.

Hlavní přednosti areálu:

- Bývalý pivovar s historií a silným charakterem

- Užitná plocha ~9 000 m² (orientačně), pozemek 3 976 m²

- Čtyřpodlažní objekt určený ke kompletní rekonstrukci

- Velký vnitřní dvůr a vlastní příjezdová cesta z ulice Domažlická

- Výtah v budově

- Vlastní zdroj vody (studna)

- Zrekonstruovaná dvojgaráž / dílna

- Tři bytové jednotky/kanceláře ~ 45 m²

- Strategická poloha ve Stodu, okres Plzeň-jih - Plánovaný obchvat D5

Možnosti využití:

Díky rozloze přes 9 000 m² užitné plochy, čtyřpodlažní dispozici a historickému kontextu bývalého pivovaru je areál ideální pro celou řadu projektů: sklady a logistiku, drobnou výrobu, autoservis a dílnu, showroom, ateliéry, muzeum, ubytování nebo zážitkovou gastronomii.

Obzvláště zajímavou možností je vybudování stylového konceptu pivních lázní nebo wellness, který by přirozeně navázal na původní charakter objektu a mohl se stát unikátním cílem v regionu.

Tento areál patří mezi nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za dekádu toto je vaše příležitost.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.