Nabízíme k prodeji kompletně dokončenou nebytovou jednotku o celkové podlahové ploše 73,8 m², umístěnou v 1. nadzemním podlaží domu se samostatným vstupem z ulice Gajdošova v městské části Brno – Židenice.

Jednotka je nabízena ve variantě „Dokončeno“ a je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu. Prostor je stavebně i technicky dokončen v moderním standardu, včetně finálních povrchů, kompletního sociálního zázemí, přípravu na kuchyň a technické rozvody.

Díky promyšlené dispozici a vybavení je jednotka vhodná nejen pro obchodní provoz, kancelář, služby či showroom, ale také jako investiční nemovitost s možností krátkodobého nebo studentského ubytování.

Jednotka je uzpůsobena pro ubytovací provoz a disponuje moderními spacími kójemi (sleepboxy), které zajišťují maximální soukromí a efektivní využití prostoru. Celková kapacita jednotky je až 8 lůžek, což umožňuje zajímavý výnos při krátkodobém i střednědobém pronájmu. Součástí je plně vybavená kuchyně, dvě sprchy, dvě toalety, pracovní a jídelní místa, úložné prostory a řízené větrání s rekuperací. Komfort doplňují elektronické zámky a TV / multimediální vybavení.

Hlavní výhody:

varianta „Dokončeno“

samostatný vstup z ulice

atraktivní městská lokalita Brno – Židenice

podlahová plocha 73,8 m²

nebytová jednotka vymezená dle občanského zákoníku

spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku

vhodné pro vlastní podnikání i investici

Jednotka představuje stabilní investiční příležitost v rozvíjející se lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra města, MHD i městského okruhu.