Investiční penzion s restaurací – Hojsova Stráž - Železná Ruda

Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion s restaurací ve vyhledávané lokalitě Železné Rudy. Nemovitost je po kompletní a zdařilé rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic, aktuálně v plném provozu.

Objekt nabízí 12 plně vybavených apartmánů s kapacitou 42 lůžek, každý s vlastním sociálním zázemím. Dále zahrnuje dvě samostatné apartmánové jednotky – jednu s vlastním vstupem ze zahrady a druhou v samostatném objektu na okraji lesa.

Hlavní investiční parametry:

restaurace po rekonstrukci

vnitřní kapacita restaurace cca 60 osob

venkovní terasa cca 50 osob

profesionální, plně vybavená kuchyně, chladírenský box

rozsáhlé sklepní a úložné prostory (kolárna, lyžárna)

stabilní celoroční turistická lokalita

Technický stav:

kompletní rekonstrukce (interiéry, rozvody, kuchyně, bar)

nová plechová střecha

plastová okna, zateplení

nové rozvody vody a odpadů

vytápění kotlem na tuhá paliva splňující současné normy s automatickou násypkou

napojení na kanalizaci, obecní voda + vlastní studna

Pozemky a exteriér:

zahrada s bazénem

samostatný zahradní apartmán 50 m²

celková výměra pozemků 3 970 m²

Lokalita a investiční potenciál:

Hojsova Stráž patří mezi vyhledávané rekreační oblasti Šumavy s celoročním turistickým ruchem. Podrobnou investiční analýzu, možné výnosy a cash flow je možné obdržet na vyžádání, případně při osobní schůzce.

V okolí se nachází:

lyžařská střediska, cyklotrasy, turistické stezky, přírodní rezervace a památky

Šumava v posledních letech prochází dalším rozvojem a zaznamenává stabilně rostoucí cestovní ruch. Nemovitost tak nabízí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého provozu.

Pro osobní prohlídku a veškeré podrobnosti o nemovitosti mě kontaktujte.