Pronájem komerčních prostor 54 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 53,5 m² na adrese Josefa Stancla 154 v klidné části Uherského Hradiště. Prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží cihlové patrové budovy v obchodní zástavbě a jsou v osobním vlastnictví.

Komerční prostory, které byly zkolaudovány a využívány jako kadeřnictví, můžete dále využívat jako kadeřnictví nebo po rekolaudaci dle svého podnikatelského záměru – jako obchod, kanceláře, sklady apod.

Tyto komerční prostory jsou volné od 01.12.2026.

✅ Celková výměra komerčního prostoru je 53,5 m².

Součástí tohoto velkého téměř čtvercového prostoru je lehce uzavřená kuchyňka se zázemím.

V rámci nájmu můžete ještě využívat:

- šatnu se sociálním zařízením v 2. NP o výměře 21 m², kterou využívají celkem tři provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m²

- sociální zázemí s WC pro hosty v 2. NP o výměře 13,7 m², kterou využívají celkem dvě provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m².

Veškeré vybavení kadeřnictví je ve vlastnictví současné nájemnice.

✅ Financování:

Měsíční nájem činí 13 500 Kč.

Měsíční zálohy na služby a dodávku energií jsou ve výši 4 900 Kč, a to:

- dodávka elektrické energie 2 000 Kč

- dodávka plynu 2 000 Kč

- vodné a stočné 700 Kč

- svoz komunálního odpadu 200 Kč

Jistota (kauce) je ve výši dvou nájmů.

✅ Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Protherm centrálně pro celý dům, s rozvody topení do radiátorů v místnostech.

✅V 1. NP komerční budovy je prodejna oblečení a bar B&J.

✅ Skvělá dostupnost:

- dům se nachází na cestě mezi autobusovým nádražím, lékařským domem, supermarketem Billa s velkým parkovištěm a hlavním velkým náměstím města - Masarykovým náměsti, kde se pořádají veřejné akce, je Česká pošta, Městský úřad a plno obchodů

- centrum města – vysoká frekvence lidí, blízkost kulturních akcí, festivalů a turistických tras

- autobusové nádraží cca 5 minut chůze

- vlakové nádraží cca 10 minut chůze

- možnost parkování v okolí

Provizi RK hradí pronajímatel.

Veškeré další informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.