PRODEJ bytového domu 262 m², pozemek 551 m², Klicperovo náměstí, Chlumec nad Cidlinou

Prémiová investiční příležitost v centru Chlumce nad Cidlinou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s potenciálem komerčního využití v kombinaci s vlastním či nájemním bydlením.

Dům o podlahové ploše 262 m² stojí na pozemku o celkové výměře 551 m² a nachází se přímo na náměstí v Chlumci nad Cidlinou.

V přízemí domu je komerční prostor o výměře 48,5 m², který prošel rekonstrukcí a je aktuálně pronajímán, technická místnost, chodba a schodiště.

Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky. Byt 1+kk o ploše 12,7 m² a byt 2+1 o výměře 59 m².

Podkroví o rozloze 90 m² nabízí možnost vybudování dalších bytových prostor a vytvoření nových bytových jednotek.

Lze zvážit i využití bytů pro kancelářské či jiné podnikatelské účely.

Součástí domu je také sklep.

S výjimkou zrekonstruovaného komerčního prostoru v přízemí je dům určen k celkové rekonstrukci.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizační síť a rozvod zemního plynu.

Chlumec nad Cidlinou je město s dobrou občanskou vybaveností, které nabízí vše potřebné pro každodenní život. Mateřskou a základní školu, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace i služby. Ve městě se nachází také vlakové a autobusové nádraží, které zajišťují spojení s okolními městy.

Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost díky blízkému napojení na dálnici D11, která umožňuje pohodlné cestování směrem na Hradec Králové, Olomouc a Prahu. Samotná poloha domu přímo na náměstí navíc nabízí výhodu centra města s občanskou vybaveností a službami v docházkové vzdálenosti.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.

Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.