Investiční příležitost v Krušných horách horský dům s potenciálem pronájmu

Jedna nemovitost, několik možností využití. Dlouhodobý pronájem, krátkodobé rekreační pobyty nebo kombinace vlastního užívání s příjmy z pronájmu.

V obci Kryštofovy Hamry nabízíme prostorný rodinný dům v atraktivním prostředí Krušných hor. Díky své velikosti, vybavení a poloze nabízí zajímavý potenciál pro investiční i rekreační využití.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Pozemek o celkové výměře 578 m².

• Přibližně 200 m² užitné plochy včetně suterénu.

• Dvě obytná podlaží a další půdní prostory.

• Kompletní podsklepení domu.

• Dva samostatné vstupy.

• Garáž pro dvě vozidla.

• Vlastní sauna a vinný sklep.

• Krb a peletová kamna pro příjemnou atmosféru.

• Vytápění tepelným čerpadlem.

• Zastřešená pergola pro posezení a grilování.

• Vlastní zdroj vody a septik.

• Celoroční rekreační možnosti v okolí.

Možnosti investičního využití:

1. Dlouhodobý pronájem

Pronájem celého domu rodině nebo zájemcům o bydlení v klidném horském prostředí. Možnost dlouhodobého nájemního vztahu s menší náročností správy.

2. Krátkodobé rekreační pronájmy

Potenciál pronájmu celého domu rodinám či skupinám přátel na víkendové, týdenní i delší pobyty. Sauna, krb, pergola a horská lokalita představují zajímavé výhody pro rekreační hosty.

3. Kombinace vlastního užívání a pronájmu

Využívejte dům pro vlastní rekreaci a v ostatních termínech jej nabídněte k pronájmu. Zajímavá možnost propojení vlastního horského zázemí s potenciálními příjmy.

Dva vstupy a prostorové uspořádání domu navíc umožňují prověřit případné stavební úpravy pro samostatnější obytné části.

Občanská vybavenost:

• Restaurace a základní obecní služby v místě.

• Obchody, pošta a další služby v nedalekých Vejprtech.

• Širší občanská vybavenost v okolních městech.

Lyžování, turistika a zajímavosti:

• Ski areál Alšovka u Měděnce.

• Klínovec a Boží Dar – lyžařská a turistická střediska.

• Vodní nádrž Přísečnice a okolní horská krajina.

• Jelení hora a Velký Špičák – turistické cíle.

• Mědník a hornické památky UNESCO.

• Historická železnice Preßnitztalbahn v Německu.

• Turistika, cyklistika, houbaření a zimní sporty.

Investice, která může spojit vlastní odpočinek v horách s příjmy z pronájmu.

Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.