Objekt občanské vybavenosti s možnosti výstavby komerce, hotelu nebo bytů

Investiční nemovitost, která může posloužit jako developerský objekt k výstavbě hotelu nebo bytů s parkováním na vlastní parcele v areálu objektu.

Tato příležitost se již nebude opakovat.

Objekty stojí na třech parcelní číslech zastavěné ploše a nádvoří o výměře 1.460 m², ostatní komunikace – chodník před vstupem do restaurace má výměru 61m².

Objekt v 1 NP slouží jako občanská vybavenost obce s možností výstavby ve 2 NP a vestavby v podkroví ať již penzionu nebo bytových jednotek s parkováním na vlastní parcele ve dvoře.

Rozhodně se dá uvažovat i o celkové přestavbě objektu k vašim potřebám.

Nemovitost vedená jako občanská vybavenost je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro soukromé investory.

Ve 2 NP je možné dle podmínek stanovených územním plánováním a vedení obce zvýšit horizontální rovinu nemovitosti asi o 3 metry, kdy vznikne nové plnohodnotné podlaží a obytné podkroví.

Po změně užívání a stavebních úpravách lze prostory přestavět na bytové jednotky s vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě velmi atraktivní kombinace.

Lipůvka nabízí kompletní občanskou vybavenost v okolí i stabilní rezidenční a podnikatelské zázemí.

Proč právě tato nemovitost?

Kombinace zavedeného podnikání, vlastních parkovacích státní vně i uvnitř uzavřeného areálu a mimořádné flexibility využití činí z této nabídky jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě blízko Brna.

Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem změny užívání nebo originální bydlení, nebytové prostory nabízí řešení s velkou variabilitou.

Díky poloze a skvělému dopravnímu napojení má nemovitost vysoký potenciál pro komerční využití, ubytování hotelového typu, výstavbu bytových jednotek i budoucí zhodnocení.

Do obce Lipůvka se dostanete po státní silnici č.43 po 11 km severním směrem z Brna do kouzelné přírodní lokality Moravského Krasu, mezi Kuřimí a Blanskem.

V současné chvíli je v obci plně rozvinuta infrastruktura včetně okolních vesnic s hojně vznikající výstavbou rodinných domů moderní architektury.

V Kuřimi, vzdálené 3 kilometry najdete nádherný Aquapark s wellness centrem a nebo se nabízí koupání v průzračném zatopeném lomu v Blansku.

Okolí Lipůvky vybízí k turistice, procházkám po okolních lesích a je zde nepřeberné množství cyklistických tras.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a insolvenční správce si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Rád vás prostorem osobně provedu a pomohu s financováním.

Zavolejte mi.

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.