Hledáte ideální místo pro realizaci svých podnikatelských záměrů nebo provozování vlastního penzionu v nádherné přírodě Českého středohoří?

Nabízíme k prodeji patrový objekt o orientační užitné ploše 931 m², který prošel kompletní rekonstrukcí interiérů na přelomu let 2021/2022.

Dispozice domu nabízí velkorysý prostor rozdělený na 11 obytných místností, 130 m² velký společenský sál v 1. patře, 4 plně vybavené kuchyně, 6 koupelen + WC. Dům dále disponuje velkou půdou pro vybudování dalších pokojů. Podsklepení domu poskytuje ideální zázemí pro skladování, technické prostory nebo případné vybudování stylového sklípku. K nemovitosti náleží 4 parkovací stání přímo před domem a také prostorná stodola, kam se pohodlně vejde další automobil nebo ji lze využít jako dílnu a sklad.

Dispoziční rozdělení budovy

Půda - cca. 190 m², k možnému dokončení

2.NP - 257 m² - rekonstruované

1.NP - 214 m² - rekonstruované

Sklep - cca.100 m²

Stodola/garáž - 170 m² (pevná součást domu)

Celkem cca. 931 m² užitné plochy

Parametry nemovitosti:

Vytápění - el. přímotopy

Ohřev vody - el. bojler

Zdroj vody - obecní

Kanalizace - Žumpa na pozemku

Parametry rekonstrukce 2021/2022

- kompletní rekonstrukce vnitřku budovy

- nové příčky,

- rozvody vody,

- kanalizace a elektroinstalace,

- internet,

- nové vnitřní obklady, dlažba, podlahové krytiny, omítky,

- vybavení - kuchyně, umyvadla, sprchy, WC, vnitřní dveře, odvětrání koupelen v přízemí

- topení - přímotopy,

- sádrokartonové podhledy - v určitých částech budovy

Objekt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Proboštov u Tašova, přímo v srdci CHKO České středohoří. Okolní krajina nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku a odpočinek v přírodě. Díky svému stavebnímu uspořádání představuje skvělou příležitost pro vybudování rodinného penzionu, ubytovacího zařízení, krátkodobého pronájmu či firemního rekreačního střediska, případně pro prostorné vícegenerační bydlení.

Konečná cena nemovitosti činí 6 690 000 Kč a zahrnuje veškeré poplatky i právní servis. Z důvodu dočasného nedodání průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vás objektem provedu osobně!

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.