Podnikání i bydlení v Martinicích Podnikáte? Hledáte místo, kde můžete pracovat i bydlet? Pokud hledáte prostornou dílnu, sklad nebo zázemí pro své řemeslo a zároveň nechcete každý den dojíždět mezi prací a domovem, tahle nemovitost by vás mohla oslovit. V Martinicích u Holešova na vás čeká funkční areál, který spojuje zázemí pro podnikání, komfortní bydlení i prostor pro odpočinek. Vše je promyšleně uspořádané tak, aby práce i soukromý život fungovaly vedle sebe, ale vzájemně se nerušily. Dominantou celého areálu je prostorná dílna o užitné ploše 220 m². Nabízí velký pracovní prostor: kancelář, šatnu, sprchový kout i samostatné WC. Díky svému uspořádání je ideální pro řemeslnou výrobu, servis, skladování, lehkou výrobu nebo jako zázemí pro vlastní firmu. Na dílnu navazuje prostorná garáž, která rozšiřuje možnosti využití celého objektu. Poskytne dostatek místa pro pracovní techniku, materiál, skladování i parkování. Velkou předností je samotné uspořádání areálu. Podnikání máte doslova pár kroků od domova, přesto zůstává přirozeně oddělené od obytné části. Nemusíte ztrácet čas dojížděním ani hledáním samostatných provozních prostor. Uzavřený dvůr navíc vytváří bezpečné a praktické zázemí pro každodenní provoz i manipulaci s materiálem nebo technikou. Ze dvora vstoupíte nejen do dílny, ale také do rodinného domu a krásně upravené zahrady. Rodinný dům prošel průběžnou údržbou a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav podle představ nového majitele. Dispozice zahrnuje: vstupní chodbu, komoru s podsklepením, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí domu jsou také dvě připravené místnosti k dokončení. Mohou sloužit jako další ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nový majitel si je může dokončit přesně podle svých potřeb. Na obytnou část navazuje pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. Najdete zde okrasné jezírko s rybami, skalku, vzrostlou zeleň, odpočinkovou část zahrady i altán pro posezení s rodinou nebo přáteli. Právě tady snadno zapomenete na pracovní povinnosti a užijete si klid venkova. Altán navíc nabízí praktický úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí nebo zahradní nábytek. Technické informace: - vlastní kamenná studna o hloubce 16 m - obecní vodovod vedený před domem - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění kotlem na dřevo, krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy - internet IBS-Engineering - televizní příjem prostřednictvím antény - odpadní vody řešeny jímkou Dílna a komerční část - užitná plocha: 220 m², celková plocha 244 m² Garáž - plocha: 51 m² Rodinný dům - zastavěná plocha: 222 m², užitná plocha: 144 m² Celková výměra pozemků činí 1 147 m² a vytváří promyšlený celek, který propojuje bydlení, podnikání i odpočinek. Lokalita: Martinice patří mezi vyhledávané obce v těsné blízkosti Holešova. Nabízí příjemné rodinné prostředí, mateřskou i základní školu, sportovní zázemí a základní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost: Holešov – 3 km, Zlín – 15 km, Kroměříž – 20 km Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D49 a následně na D1 přes Hulín. Na trhu se jen zřídka objeví nemovitost, která dokáže nabídnout plnohodnotné zázemí pro podnikání, komfortní rodinné bydlení i příjemnou zahradu pro odpočinek. Ať už jste řemeslník, podnikatel nebo hledáte místo, kde můžete spojit práci s rodinným životem, tento areál vám nabídne prostor, který se přizpůsobí vašim plánům. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás touto zajímavou nemovitostí provedeme a představíme vám všechny možnosti, které nabízí.