Půda 103 m² s potenciálem na mezonet, smlouva o vestavbě, centrum Židlochovic

Půda 103 m² v centru Židlochovic – dnes jiný nebytový prostor s potenciálem přestavby na krásný mezonet až 5+kk. Hřeben ve výšce 6 m a podepsaná smlouva o výstavbě bytu.

Smlouvu o vestavbě podepsali všichni ostatní vlastníci domu a výslovně v ní souhlasí se zásahy do střechy, s terasou nebo balkonem a s úpravou schodiště do 3. patra. Kdyby kterýkoli spoluvlastník stavbu blokoval nebo nespolupracoval, platí vám za každý den prodlení smluvní pokutu (čl. IV odst. 6 smlouvy).

Projekt a stavební povolení můžete připravovat hned. Se stavbou lze začít, jakmile nastane jedna ze tří podmínek smlouvy: sousedé z druhé poloviny domu začnou stavět svou půdu, své jednotky prodají, nebo po jejich úmrtí. Podrobně v čl. II odst. 4 smlouvy. Do té doby můžete půdu normálně používat.

Smlouva o výstavbě, půdorys, prohlášení vlastníka a PENB ke stažení: https://nabidka.novohuman.com/puda

Sítě až na patro: topení a voda z domovní kotelny, odpad, elektřina, internet, volný komín s plynem.

Novela stavebního zákona od 1. 1. 2027 vestavby do půd zjednodušuje.

V docházkové vzdálenosti vlak i autobus, školy včetně gymnázia, obchody, lékaři, veterina i zámecký park. Brno je na dosah – 15 minut.