Komerční areál – autodílna a pneuservis s bytovými jednotkami, Týn nad Vltavou – Malá Strana

Nabízíme k prodeji zavedený komerční areál v dobře dostupné části města Týn nad Vltavou – Malá Strana. Objekt je přístupný po obecní komunikaci a aktuálně je využíván jako pneuservis.

Celková plocha pozemku: 887 m²

Zastavěná plocha: 226 m²

Stavby jsou kolaudovány jako garáže.

Areál představuje velmi zajímavou kombinaci podnikání a investičního potenciálu.

Hlavní dílna:

Hlavní objekt prošel rekonstrukcí v roce 2016. Modernizace zahrnovala:

zateplení fasády (12 cm polystyren)

zateplení stropů

izolaci střechy

nové betonové podlahy

nové obklady a dlažbu

Rozměry hlavní dílny:

šířka: 5,68 m

délka: 17,9 m

Vrata:

šířka 3 m

výška 3,3 m

Součástí je i venkovní zdviž.

Další garážové prostory:

1 menší garáž: 6 m × 3,35 m

2 větší garáže: 8,4 m × 3,4 m

Parametry větších garáží:

výška stropů 3,8 m

vrata: výška 3,3 m, šířka 2,9 m

Šířka vstupní brány do areálu činí 3,8 m, což umožňuje pohodlný vjezd i širším vozidlům.

Bytové jednotky:

Součástí areálu jsou dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk, každá s vlastní koupelnou a toaletou.

Plocha každé jednotky: 22,5 m²

Vhodné jako zázemí pro zaměstnance nebo jako další zdroj příjmu.

Technické informace:

napojení na obecní vodovod

napojení na obecní kanalizaci

vytápění tuhými palivy

Areál je připraven k okamžitému pokračování provozu pneuservisu nebo k rozšíření podnikatelské činnosti dle potřeb nového majitele. Stabilní technický stav, dostatečné výšky vrat i stropů a kombinace komerční části s bydlením vytváří velmi silný investiční celek.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.

Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.