Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v okrajové části Nového Boru v ul. Třebízského.

Užitná plocha nemovitosti je 280m², zastavěná plocha 180m², která je momentálně využívána jako výrobní prostor.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu 230/400V, veřejný vodovod (přípojka stáří 5let PVC), plynovod, veřejnou kanalizaci, telefonní i internetová přípojka.

Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kotly (kotelna servisována) - radiátory jsou po celém objektu včetně sklepa. Ohřev vody - el. bojler (stáří 2 roky).

Stavba je dvoupatrová, celá podsklepená, obdélníkového půdorysu, půdorysný rozměr 17,30m x 10,20m.

Hlavní vchod do budovy je z boku, v čele a zadní části budovy jsou vchody pro zásobování.

Okna v přízemí jsou hliníková, v patře plastová, střecha - krytina folie eko IZOL (stáří 15let).

Dispozice: sklep - kotelna, 4x sklad, kotelna, WC,

přízemí - vstupní chodba, 2x WC, sprchový kout, hlavní skladová (výrobní) hala + vypalovací pece, brusírna, lakovna a další dílna,

patro - kuchyňka, kancelář, vzorkovna, výrobní hala.

K objektu náleží udržovaná zahrada s přistavěnou garáží (nyní slouží jako 2 sklady) a skleníkem.

Příjezd na zahradu vede z obecní komunikace.

Tato nemovitost má velký potenciál na různé činnosti (sklad, obchodní prostor, výroba, ordinace nebo přestavba na bytový dům).

Tento objekt je vedený jako jiná stavba, pro přestavbu na bytový dům je nutná konzultace se stavebním úřadem.

Objekt je vhodný jak pro podnikání tak i jako investiční záměr.

V případě, že by nový vlastník chtěl nemovitost pronajímat, máme k dispozici nájemce na stávající provoz (výrobu skla).

Doporučujeme prohlídku.

Bližší info v RK.