Investiční komerční areál 5429 m², Prostějov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výnosový komerční komplex. Vitareal Prostějov je moderní a stabilní objekt, který představuje atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého výnosu. Areál je plně pronajatý, generuje okamžitý výnos a díky strategické poloze u dálnice D46 Brno–Olomouc nabízí dlouhodobě vysokou obsazenost i další rozvojové možnosti. Roční čistý výnos činí 7 460 723 Kč, což odpovídá aktuální výnosnosti 7,46 %. Díky tomu se areál řadí mezi stabilní a nadprůměrně výnosná investiční aktiva. Nachází se mezi vlakovým nádražím a dálnicí, přímo u sjezdu Prostějov–centrum. Nájemcům poskytuje kompletní infrastrukturu včetně tří nákladních výtahů s nosností 1 000–2 000 kg, čtyř nakládacích ramp, příjezdu pro kamiony, skladových, výrobních a kancelářských prostor i rozsáhlých reklamních ploch. Samozřejmostí je telefonní připojení, internetové pokrytí celého areálu, vlastní správce, nonstop přístup a kamerový systém. Celková pronajímatelná plocha areálu činí 7 353 m². Součástí areálu jsou také parkovací místa, kanceláře a další plochy s potenciálem dalšího zhodnocení, například možnost instalace fotovoltaické elektrárny. Areál je pravidelně udržován a nevyžaduje žádné další investice. Správa je zajištěna formou full service. Komerční prostory Vitareal Prostějov nabízí širokou škálu skladových a výrobních prostor vhodných pro logistické společnosti i výrobní podniky. Unikátem jsou sklepní skladovací prostory se stálou teplotou 8 °C, ideální pro specifické druhy zboží. Součástí areálu je také střelnice a specializované prostory využívané pro výrobu nealkoholických nápojů Kanceláře K dispozici jsou kancelářské prostory různých velikostí. Pronajaté prostory lze upravit na míru požadavkům nájemce, včetně dispozičních změn. Reklamní plochy Areál disponuje rozsáhlými reklamními plochami vhodnými pro velkoplošné outdoor formáty. Díky poloze u dálnice mají vysokou viditelnost a představují další výnosový potenciál. Areál se neustále rozvíjí. Součástí rozvojového plánu je projekt nové velkokapacitní haly určené pro skladování či lehkou výrobu. Pro tuto halu je již vydáno platné stavební povolení. Pozemek určený pro výstavbu této haly, včetně stavebního povolení, je nabízen k prodeji samostatně. Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a dlouhodobou perspektivou? Vitareal Prostějov je příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Stabilní nájemci, strategická poloha, plná obsazenost, profesionální správa a široké možnosti dalšího rozvoje dělají z tohoto areálu mimořádně atraktivní investiční aktivum. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.