Stavba bývalého výměníku se nachází v centru Děčína jen pár kroků od Masarykova náměstí. Vnitřní dispozici tvoří hlavní velká hala o podlahové ploše 177 m², obdélníkového půdorysu 20,6 x 8,6 m. Výška haly je 5,1 m. Na hlavní halu navazuji dvě menší dílny v součtu podlahových ploch 48 m². Prostory lze vzájemně propojit a vytvořit jeden velký otevřený prostor.

K objektu je vydáno stavební povolení pro výstavbu sportovního centra s lezeckou stěnou, nemovitost lze však využít i pro jiné účely – skladování, nerušící výrobu, garáže a další. Unikátní příležitost realizovat zajímavý projekt v centru Děčína. Zastavěná plocha - pozemek je 265 m². Objekt je napojený na veřejný rozvod vody, kanalizace a elektřiny.