Prodej komerční Restaurace, 304m², Račice-Pístovice, Pístovice Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zavedený a plně funkční komerční areál U Kolóška na výjimečném místě přímo u Pístovického rybníka, obklopený přírodou a lesy. Nemovitost nabízí užitnou plochu cca 304 m² a pozemky o celkové výměře 1 697 m². Areál představuje zajímavou investiční příležitost spojující gastronomii, ubytování a rekreaci, zároveň však nabízí široké možnosti dalšího využití dle podnikatelského záměru budoucího majitele. Hlavní část objektu tvoří zavedená restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazují venkovní terasy s kapacitou dalších cca 80 míst. Součástí je plně vybavená profesionální kuchyně s přípravnou a umývárnou, sociální a provozní zázemí, kancelář, pokoj a koupelna. Další součástí nemovitosti jsou 2 samostatná mezonetová apartmá s vlastními vstupy, každý s obytnou vstupní chodbou, koupelnou s WC a prostorným pokojem v 1. patře. Na pozemku se dále nachází venkovní altán, technická místnost, zastřešené dřevníky a plechová garáž na uskladnění zahradní techniky. Výhodou je také parkování pro cca 15–20 vozidel přímo u areálu. K dispozici je i nabíjecí stanice pro elektromobily. Velkou předností je samotná poloha přímo u Pístovického rybníka. Okolí nabízí koupání, turistiku, cykloturistiku i další rekreační a sportovní vyžití. Vyškov je vzdálen jen několik minut jízdy a Brno přibližně 30 minut. Areál je vhodný také pro svatby, oslavy, firemní akce, teambuildingy či rekreační pobyty. Nový majitel jej může dále rozvíjet a přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru, například jako penzion, ubytovací či rekreační zařízení, gastronomický provoz, administrativní zázemí nebo služby. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsme pro vás připravili vizualizace, které představují jednu z možností její budoucí rekonstrukce, modernizace a dalšího využití. Pro vážné zájemce máme k dispozici také podklady z územního plánu obce, podle kterých daná plocha umožňuje mimo jiné pohostinská a ubytovací zařízení, maloobchod a související administrativu. Konkrétní záměr doporučujeme konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Nemovitost je provozuschopná a pravidelně udržovaná. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje atraktivní polohu u vody, zavedené podnikatelské zázemí a prostor pro realizaci vlastního projektu, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.