Nabízíme Vám k pronájmu provozní areál o celkové užitné ploše 1694 m², který se nachází v okrajové části obce Svinný 3 km od Chotěboře, a který je ideálním místem pro Vaše podnikání. Celková plocha areálu včetně zastavěné plochy činí 2520 m².

Obj.č.1 Sklad Objekt tvoří ocelová konstrukce, která se skládá ze dvou částí. Jednak je to ocelová hala se sedlovou střechou se světlou hřebenovou výškou 5 600mm. Hala je částečně zateplená sendvič. panely střešními tak bočními. Je opatřena výjezdovými posuvnými vraty o rozměru 3x3 m na opačné straně posuvnými vraty 3x2,5m.

Stěny jsou částečně zděné Heluz 300 mm, Ytong 300mm a ztracené bednění 300mm, částečně sendvičové panely. Okna jsou plastové. Další část haly je s pultovou střechou, plynule navazující na sklon sedlové střechy. Rozměry viz. výkres. Podlaha je z drátkového betonu tl 150 mm, podklad makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm, zhutněná zavážka.

Příkon až 40 kW. Jističe 63B.

K tomuto objektu vede zezadu přístupová asfaltová komunikace, která však není předmětem prodeje. Předpokládá se věcné břemeno.

Šíře komunikace je 7m, což je dostatečný vjezd pro kamiony

Obj.č.2-Sklad a dílna objekt sloužil jako výrobní prostor a sklad a skládá se ze dvou místností a to č. 14 (163,3m²), jako sklad a č. 15 (109,4m²), jako výrobní dílna. Jedná se o ocelovou konstrukci, která je samonosná s pultovou střechou, obvodové stěny a střecha jsou ze sendvičových panelů tl. 100mm. Celý prostor je tedy zateplený. Podlaha je z drátkového betonu tl. 150mm. Okna jsou plastová. Součástí objektu je vestavěná kancelář č.10 ( 25,6m) a sociální zařízení č.11 (3,4m²) včetně šatny č.12 (5,2m²). Zde je přívod vody z vodovodního řadu a hlavní uzávěr vody. Tyto místnosti jsou zděné -zdivo Heluz 300 mm. Podlaha drátkový beton a linoleum.

Obj.č.3 Sklad skládá se ze skladu č. 13 (639 m²). Sloužil, jako sklad obalů. Jedná se o ocelovou konstrukci se sedlovou střechou, podhledová průjezdná výška je 5,0m, opláštění trapézovým plechem, částečně zdivo Heluz 300 mm, stěna, která sousedí s objektem č.2 je ze sendvičových panelů tl.10mm. |V čele objektu jsou výjezdové boční dveře 4x4m, posuvné do strany, kterými se naváží zboží. Podlaha je asfaltová tl. cca100mm, pod ní je makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm.

Součástí objektu je místnost č. 7 - kancelář vedení (17,2m²), místnost č. 8- Sociální zařízení (5,4m²), místnost č. 9 (13,7m²). Tyto místnosti jsou zděné-Ytong 300 mm, podlaha betonová a linoleum.

Obj.č.4 prodejna objekt je postaven z ocelové konstrukce, která je obezděna vyzdívkou Heluz 450mm obvodové zdivo, zateplení miner, vatou a polystyrenem, venkovní plášť je trapez. plech. Příčky mezi místnostmi jsou Heluz 300mm a Ytong 10mm. Střecha je ze sendvičových panelů tl.10mm typu KS 1000FFK-Roc. Okna a dveře jsou plastové dvojitá skla. Podlaha je drátkový beton tl.150mm, pod ní je makadam 150mm a štěrk 3,2mm tl. 100mm.

Objekt je částečně dvoupodlažní-viz výkresy.

Přízemí objekt se skládá z: místnosti č. 1- Kancelář, prodejna (99m²), místnosti č. 2 - příruční sklad (21m²), místnosti č.3 - tepelné čerpadlo (5m²), místnosti č.4 úklid, WC (4m²)

1.patro místnost č. 5 Půdní prostor (21m²), místnost č. 6 Chodba (7m²)

Obj.č.11 Přečerpávací jímka Jedná se o přečerpávaní kanalizačních odpadů z objektu č. 2, 3, 4 čerpadlem do velkoobjemové nádrže sousedního statku Doubravka, ze které se odpady vyvážejí po jejím naplnění. Přečerpávání probíhá automaticky.

Obj.č.12 Skladovací přístavek Objekt je dřevěný - plocha 22 m²

Obj.č.14 Kontejner Jedná se o mobilní kontejner ocelový -plocha 40m²

Volná asfaltová plocha před objektem č.3 je volná asfaltová plocha pro příjezd nákladních aut i kamionů, a to vjezdem s automaticky otevíratelnou branou pomocí telefonu. Průjezdná šířka je 6m. Použitelná plocha je 485m²

Vodovodní připojení voda je přivedena jednak přípojkou DN32 (trubkou PE 32x3,4mm) z vodovodního městského řadu ( trubka) PVC 90. Tato vodovodní přípojka zásobuje místnosti č. 3, 4, 11 a 2 ks požárních hydrantů, a jednak z vrtaných dvou studní, z nichž jedna se nachází v objektu č.2 přívod DN32. trubkou PE 32x3,4mm a zásobuje místnost č. 8. Druhá studna se nachází za objektem č.1 na travnatém pozemku a není součástí prodeje, ale předmětem věcného břemene. Zásobuje sociální zařízení v šikmé části obj. č.1, které ještě není dobudováno. Přívod tr. PE 32x3,4mm. Jedna je umístěna v objektu č. 2 a druhá na volném prostranství za skladem.

Připojení el. energie Celý areál je napojen na trafostanici ČEZ.

Fotovoltaika areál disponuje funkční fotovoltaikou o jmenovitém výkonu 30KW, která je umístěna na střeše objektu č.3. Přebytek je odváděn do sítě.

Vytápění část areálu to je objekt č.4, obj. č.2 a místnosti 7, 8, 9, 10, 11, 12, jsou vytápěny tepelným čerpadlem.

Na vyžádání pošleme dokumentaci k nahlédnutí.

Zaujala Vás tato nemovitost?

Pro více informací kontaktujte makléře.