Ev.č. 00402Nabízíme k prodeji výjimečný areál s hlavní budovou a velkými pozemky v klidné části města Raspenava, v podhůří Jizerských hor. Dříve oblíbený sportovní areál se v nedávné době využíval jako ubytovna. Díky štědré rozloze a platnému územnímu plánu (plochy občanského vybavení) nabízí nemovitost obrovský potenciál pro vybudování školy v přírodě, sportovního a rekreačního kempu, sociálního zařízení, nebo pro pokračování ubytovacích služeb.Dispozici domu tvoří v přízemíPřízemí (1. NP):Ubytovací část: 7 pokojů bez vlastního sociálního zařízení.Sociální zázemí: 2x koupelna (v každé 2 sprchové kouty) a 2x WC s umývárnou (v každé místnosti 2 toalety).Společenské prostory: sál, výčep, kuchyň a velká zastřešená venkovní terasa.Technické a provozní zázemí: kotelna, prádelna, sklad, úklidová místnost (všude praktická dlažba).1. patro (2. NP):Pokoje s příslušenstvím: 6 pokojů vybavených vlastní koupelnou (sprcha a WC).Pokoje bez příslušenství: 5 pokojů využívajících společné sociální zařízení na patře (1x společná koupelna, 1x umývárna).Zázemí patra: velká společná kuchyň pro hosty.Správcovský byt: samostatná bytová jednotka s vlastní koupelnou a kuchyňkou, ideální pro správce areálu nebo majitele.Do nemovitosti se v nedávné době investovalo. Proběhla instalace kompletně nové elektřiny a vytápění s ohřevem vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s bojlerem. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina).K budově náleží mimořádně rozlehlé pozemky o celkové výměře přes 3,5 hektaru (orná půda, ostatní plochy a sportoviště). Přímo v areálu se nachází bývalé tenisové kurty a venkovní hřiště, které lze buď obnovit, nebo plochu využít pro další rozvoj v souladu s územním plánem (okrajová IV. zóna CHKO).S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.Pro více informací, dodání detailních půdorysů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.