Prodej vily s víceúčelovým využitím, 701 m², Karlovy Vary Nabízíme k prodeji nevšední a prostornou vilu s víceúčelovým využitím, která se nachází v prestižní lokalitě nad centrem lázeňských Karlových Varů. Díky své poloze a velikosti nabízí tento historický objekt jedinečné možnosti využití jak pro realizaci komerčních projektů, tak i pro luxusní bydlení vícegenerační rodiny. Vila je ideální pro investory i náročné klienty, kteří hledají reprezentativní a flexibilní prostory. Možnosti využití zahrnují například: ubytovací zařízení s vlastní kavárnou, obchodní prostory či showroom s velkými prosklenými okny, ordinace lékaře, beauty nebo masážní salon, kanceláře či sídlo společnosti. Další potenciál nabízí i využití jako lékárna nebo dokonce návrat k tradičnímu cukrářství, které má v této oblasti svou historickou tradici. Villa Emilie díky své skvělé poloze a velikosti nabízí široké možnosti využití – především jako komfortní a stylové místo pro bydlení, ale také jako prostor pro podnikání, například ordinaci, kanceláře či stylový penzion. Vila je aktuálně rozdělena na šest samostatných bytových jednotek o dispozicích 2+kk až po prostorné 4+1, přičemž dvě z nich jsou mezonetové. Většina bytů má vlastní terasu nebo balkon, které zaručují příjemné soukromí a nádherné výhledy do okolní zeleně. Pro volný čas a příjemné chvíle s rodinou či přáteli je k dispozici zahrádka na terase s posezením a grilem, a celoročně využitelná zimní zahrada orientovaná na jih, která nabízí krásné výhledy a příjemné prostředí. Oba prostory jsou ideální pro relaxaci i obdivování panoramat a architektonických skvostů města. Nemovitost je plně napojena na všechny inženýrské sítě, je částečně podsklepená a nabízí prostornou garáž v úrovni ulice vhodnou pro osobní i dodávková vozidla. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo na pozemku. Pohodlí bydlení zajišťuje moderní vytápění, kombinující podlahové topení a plynový kotel, který slouží i k ohřevu vody. Karlovy Vary nejsou jen světoznámým lázeňským městem, ale také jedinečným místem pro život, investici či odpočinek. Spojují historický šarm, prvotřídní architekturu a okouzlující přírodu. Nejslavnějším symbolem je Vřídlo, nejteplejší minerální pramen v Česku, obklopené Vřídelní a Mlýnskou kolonádou, které tvoří srdce lázeňské zóny. Kultura zde hraje významnou roli – Mezinárodní filmový festival každoročně přivádí do města filmové hvězdy a posiluje jeho prestiž. Mezi další ikonická místa patří Grandhotel Pupp, Alžbětiny lázně, Městské divadlo nebo vyhlídka Diana, kam vás vyveze historická lanovka s výhledem na celé město. Z Villy Emilie se otevírá přímý výhled právě na tuto vyhlídku. Okolní příroda vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Karlovy Vary tak představují ideální volbu pro ty, kdo hledají klidné, ale zároveň inspirativní prostředí se silným kulturním a společenským duchem. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – od škol a zdravotnických zařízení až po nákupní centra, restaurace a sportovní areály. Tato lokalita spojuje prestiž s pohodlím – ať už jako domov nebo výjimečná investice.