Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý třípodlažní objekt po rekonstrukci v Albrechticích u Lanškrouna. Nemovitost s užitnou plochou cca 930 m² a pozemkem o výměře 3 942 m² představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající prostorný objekt s širokými možnostmi využití.

Budova je v současnosti využívána jako domov seniorů, předmětem prodeje je však samotná nemovitost s pozemky, nikoliv provozující společnost.

Základní parametry:

Užitná plocha: cca 930 m²

Pozemky: 3 942 m²

Zastavěná plocha: 390 m²

3 nadzemní podlaží

Samostatný byt 2+1 (cca 40 m²)

Objekt po rekonstrukci

Osobní výtah a bezbariérový přístup

Dvě vlastní vrtané studny

Dispozice a technické zázemí:

Objekt disponuje pokoji, jídelnou, profesionální kuchyní, společenskými místnostmi, kancelářemi, sociálním zařízením a technickým zázemím. Součástí je také samostatná bytová jednotka vhodná například pro správce či zaměstnance.

Vytápění je řešeno infrapanely, zásobování vodou zajišťují dvě vrtané studny s čerpadly. Plyn není zaveden.

Díky své velikosti, dispozici a vybavení nabízí nemovitost řadu možností dalšího využití:

Ubytovací zařízení, penzion či zaměstnanecké ubytování

Bytový nebo apartmánový dům

Sociální či rehabilitační zařízení

Školicí nebo administrativní centrum

Vícegenerační bydlení s podnikatelským zázemím

Rozsáhlý pozemek nabízí také potenciál pro další rozvoj areálu. Konkrétní možnosti využití, přestavby či rozšíření podléhají příslušným povolením a regulativům územního plánu.

Lokalita:

Albrechtice u Lanškrouna nabízejí klidné prostředí s dostupností Lanškrouna (cca 6 km), Žamberka (cca 31 km) a Olomouce (cca 70 km).

Prodej zahrnuje nemovitost a pozemky, nikoliv obchodní společnost ani její registraci k poskytování sociálních služeb.

Pro více informací, dostupné podklady či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.