Komerční o ploše 354 m² - Raspenava, Raspenava

Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem, historií a duší, která nabízí nespočet možností využití? Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje všestranného objektu v malebné a klidné lokalitě Peklo, která je součástí města Raspenava v podhůří Jizerských hor. Tento dům s bohatou historií sahající do roku 1919, kdy sloužil jako obecní škola a dodnes se pyšní původní zvonicí, v sobě snoubí kouzlo starých časů a nabízí velký prostor s obrovským potenciálem _ ať už pro zachování stávajícího fungování v podobě hospody a bytové jednotky, nebo s nepřeberným množstvím možností, jak toto velkorysé zázemí využít zcela jinak podle vašich představ.

V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům o celkové užitné ploše přibližně 354 m² s pozemkem o celkové výměře 1 309 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepen a disponuje také půdou, která je vhodná jako úložný prostor.

V prvním nadzemním podlaží se nachází plně vybavená hospoda s kuchyní, sál pro pořádání akcí a toalety. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o pěti místnostech. Ze schodiště vstupujeme na chodbu, odkud se dále pokračuje do pokoje, obývacího pokoje, ložnice, dalšího pokoje určeného k rekonstrukci a velkého prostoru rovněž připraveného k vlastní realizaci. V bytě nechybí koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem, avšak kuchyně zde prozatím chybí a chodí se dolů. V bytové části jsou na podlahách položena lina a okna jsou určena k výměně.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla elektřina natažena v mědi, odpady předělány v plastu a na střechu položena plechová krytina. O vytápění se stará centrální kotel na tuhá paliva. Voda je zajištěna z vlastní studny a kanalizace je řešena septikem.

K nemovitosti náleží oplocená zahrada s jihozápadní orientací a nádherným výhledem na okolní lesy, na které najdete příjemný altán s posezením. Přímo na pozemku je možné pohodlně zaparkovat až 10 vozidel.

Díky své velikosti a uspořádání nabízí objekt velkou variabilitu využití _ ať už jde o přeměnu na bytový dům s bytovými jednotkami k trvalému či turistickému pronájmu, obnovení komerčního provozu, nebo o kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

To vše se nachází v naprosto klidném místě pro život v srdci nádherné přírody, která láká k procházkám, cyklistice i odpočinku daleko od městského shonu. Místo vyniká naprostým klidem, čistým ovzduším a bezprostřední blízkostí úchvatné přírody Jizerských hor. Lokalita je nesmírně populární díky sousedství Jizerskohorských bučin zapsaných na seznamu UNESCO, nedalekému vyhlášenému Singltreku pod Smrkem, lázeňskému městu Lázně Libverda nebo blízkosti historického zámku Frýdlant, což z této nemovitosti dělá dokonalý domov i žádaný výchozí bod pro objevování krás celého regionu.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.

PENB:G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)