Kupujete areál 2 500 m² v Jeseníkách. A k němu hotový plán, jak z něj udělat svatební areál s potenciálem tržby až 200 000 Kč za víkend.

Historická usedlost rodiny Kleinů z roku 1847 v Loučné nad Desnou, jedné z nejbohatších obcí Olomouckého kraje. 2 500 m² budov, 4 500 m² pozemku, privátní areál chráněný z obou stran parkem. Dvanáct hotových pokojů, služební byt 3+kk, nová střecha a samonosná pergola až pro 80 hostů. Jedna z největších samonosných pergol ve střední Evropě, zapsaná jako kulturní památka.

Nezačínáte od nuly. Začínáte s hotovou architektonickou studií.

AREÁL V ČÍSLECH

Budovy: 2 500 m²

Pozemek: 4 500 m², z toho 1 500 m² stavební parcela

Pokoje: 12 hotových + služební byt 3+kk

Pergola: až 80 hostů, kulturní památka z roku 1847

Parkování: až 15 míst

Střecha: nová

Studie svatebního areálu: hotová, 36 stran, v ceně

Cena: na vyžádání, přímý prodej bez provize realitce

HOTOVÝ PLÁN NA SVATEBNÍ AREÁL

Součástí koupě je kompletní architektonická studie přestavby na svatební areál. Svatební sál 177 m². Pergola pro hosty. Pokoje a apartmány v podkroví. Půdorysy, řezy, pohledy a vizualizace na 36 stranách.

Žádné měsíce s architektem. Žádné hádání, co se do hmoty vejde. Víte přesně, co stavíte, a rovnou řešíte rozpočet a stavební firmu. Areál se dotahuje, nebourá.

SKLÁDAČKA VÝNOSŮ

Areál se pronajímá vždy celý jedné skupině. Host si cenu skládá sám:

1. Základ: celý areál a 10 pokojů

2. Navýšení kapacity až na 15+ pokojů

3. Prezidentský apartmán v podkroví

4. Catering, výzdoba a hostesky přes partnery, z každé objednávky provize pro vás

Dostupný základ přitáhne poptávku. Na příplatcích se vydělává. Jeden svatební víkend tak může udělat tržbu až 200 000 Kč. Jde o orientační potenciál podle srovnatelných areálů.

SVATBY BEZ PERSONÁLU

Samoobslužný provoz. Žádná kuchyně, žádný stálý personál, žádná recepce. Celý areál zvládne jeden správce. Svatby, oslavy, firemní akce, rodinná setkání. Lokalita jede v zimě i v létě, takže areál nečeká na sezónu.

OBEC, KTERÁ INVESTUJE SAMA DO SEBE

Loučná nad Desnou patří k nejbohatším obcím v kraji a díky dotacím dlouhodobě zhodnocuje celé okolí. Hned vedle areálu vyrostl nový park o rozloze 10 000 m² s trampolínami a skateparkem. Naproti zámek se zámeckým parkem. Areál je z obou stran chráněný parkem, developerská zástavba kolem už nevznikne.

LOKALITA, KTERÁ ŽIJE CELÝ ROK

Kouty nad Desnou, největší lyžařský areál Jeseníků, 7 minut. Velké Losiny s termály a aquaparkem 9 minut. Dlouhé Stráně, Červenohorské sedlo, bikeparky a traily. Z Olomouce zhruba hodina, z Brna dvě.

V zimě lyžaři, v létě svatby a turistika. V obci tři restaurace, vlak, cyklostezka a kavárna na náměstí.

CENA A STUDIE JEN PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE

Cenu ani studii volně nezveřejňujeme. Pokud to s investicí myslíte vážně, ozvěte se. Pošleme kompletní studii a podklady včetně posudku a domluvíme privátní prohlídku areálu.

Prodej přímo od majitele. Bez provize realitce.