Prodej komerčního objektu 283 m², pozemek 365 m² Stanislavského, Ostrava Svinov

Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje.

Nemovitost a dispozice

Objekt má 3 podlaží – sklep, přízemí a patro.

Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů.

1. PP – sklep + garáž

• čtyři místnosti, chodba, technické rozvody

• garáž s přímým vjezdem z ulice

1. NP

• kuchyň, dvě koupelny, WC

• 4 pokoje + sušárna

• SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry

2. NP

• společná kuchyňka

• 5 pokojů

• koupelna + 2× WC

Vytápění a energie

• tepelné čerpadlo Daikin Altherma

• dva plynové kotle + zásobník TUV

• PENB: D – méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok

• plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon

Pozemek

• celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m²

• oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova

• část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná

• možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí

Využití objektu

Nemovitost je vhodná pro:

• ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna)

• firemní ubytování

• pronájem pokojů

• kombinaci kanceláří + bydlení

• přestavbu na 2 bytové jednotky

Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy.

Lokalita – Svinov

Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost:

• vlakové nádraží Svinov

• MHD, rychlý nájezd na dálnici

• kompletní občanská vybavenost

• vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit

Cena

10.990.000 Kč

Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky.

Těšíme se na prohlídku.