

9 900 000 Kč
Ubytovací zařízení, 460 m², Ostrov Horní Žďár
Orientační splátka39 899 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 7 920 000 Kč na 30 let při sazbě 4,39 %.Spočítat hypotékuSpočítat9 900 000 Kč
Ubytovací zařízení, 460 m², Ostrov Horní Žďár
Orientační splátka39 899 Kč/měsiVypočítáno pro úvěr 7 920 000 Kč na 30 let při sazbě 4,39 %.Spočítat hypotékuSpočítatHlavní parametry
- Zastavěná plocha94 m²
- Plocha pozemku94 m²
- KonstrukceJiný druh
- ParkováníGarážové stání
- Odpadveřejná kanalizace
- Vytápěnílokální plynové
- Elektřina230 V a 400 V
- Telekomunikacetelefon a internet
- Vloženo10.08.2024 (780 dní)
- ID nabídky1122
- Zastavěná plocha94 m²
- Plocha pozemku94 m²
- KonstrukceJiný druh
- ParkováníGarážové stání
- Odpadveřejná kanalizace
- Vytápěnílokální plynové
- Elektřina230 V a 400 V
- Telekomunikacetelefon a internet
- Vloženo10.08.2024 (780 dní)
Nabízíme k prodeji investiční příležitost ve formě zavedeného penzionu s restaurací v atraktivní lokalitě Horní Žďár, okrese Karlovy Vary. Tento patrový cihlový objekt o třech podlažích představuje ideální spojení komfortního ubytování, gastronomického zázemí a atraktivní lokality s vysokým investičním potenciálem.
Technické parametry a vybavení
• Užitná plocha: 460 m²
• Zastavěná plocha: 180 m²
• Pozemek: 700 m², rovinatý a udržovaný
• Stav: velmi dobrý
• Infrastruktura: kanalizace, zdroj vody pro celý objekt, dálkový vodovod, plynovod, 230 V elektřina, lokální plynové vytápění
Nemovitost je plně vybavená a připravena k okamžitému provozu, což z ní činí atraktivní investici s vysokým potenciálem návratnosti.
Dispozice a využití:
Přízemí:
• Prostorná restaurace o velikosti 70 m²
• Kuchyně a skladové zázemí
• Dva samostatné byty 2+1
1. patro:
• Pět pokojů s vlastní koupelnou a chodbou
Podkroví:
• Velký byt 3+1
Exteriér:
• Pečlivě udržovaný dvůr s altánem a venkovní stavbou
• Garáž 26 m² + pozemek s povolením pro výstavbu dvou garáží (55 m²)
Takto koncipovaná dispozice umožňuje kombinovat ubytování, gastronomii a případně pronájem samostatných bytů či kanceláří, čímž se maximalizuje výnos z investice.
Poloha a dostupnost:
Nemovitost se nachází v strategicky výhodné lokalitě s rychlým přístupem ke všem důležitým spojům:
• vlakové a autobusové spojení, MHD
• dálnice a hlavní silniční tahy
• telekomunikační infrastruktura – internet, telefon
Vzdálenost pouze 3 km od lanovky v Jáchymově, která propojuje SKI Areál Klínovec, nabízí skvělé možnosti rekreačního využití v zimě i létě, včetně lyžování a cykloturistiky.
________________________________________
Shrnutí výhod
? Zavedený penzion s restaurací a kompletním vybavením
? Možnost kombinovaného provozu: ubytování, gastronomické služby, pronájem bytů
? Strategická poloha s dostupností dopravy a rekreačních aktivit
? Udržovaný pozemek s možností další výstavby (garáže)
? Vysoký investiční potenciál a perspektiva dalšího rozvoje
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají stabilní, perspektivní a flexibilní provoz v atraktivní lokalitě Karlovarska.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat – tento unikátní penzion si zaslouží být viděn na vlastní oči.