

9 900 000 Kč
Splátka od 39 899 Kč měsíčně (úrok 4,39 %)Ubytovací zařízení, 460 m², Horní Žďár, Ostrov
Nabízíme k prodeji investiční příležitost ve formě zavedeného penzionu s restaurací v atraktivní lokalitě Horní Žďár, okrese Karlovy Vary. Tento patrový cihlový objekt o třech podlažích představuje ideální spojení komfortního ubytování, gastronomického zázemí a atraktivní lokality s vysokým investičním potenciálem.
Technické parametry a vybavení
• Užitná plocha: 460 m²
• Zastavěná plocha: 180 m²
• Pozemek: 700 m², rovinatý a udržovaný
• Stav: velmi dobrý
• Infrastruktura: kanalizace, zdroj vody pro celý objekt, dálkový vodovod, plynovod, 230 V elektřina, lokální plynové vytápění
Nemovitost je plně vybavená a připravena k okamžitému provozu, což z ní činí atraktivní investici s vysokým potenciálem návratnosti.
Dispozice a využití:
Přízemí:
• Prostorná restaurace o velikosti 70 m²
• Kuchyně a skladové zázemí
• Dva samostatné byty 2+1
1. patro:
• Pět pokojů s vlastní koupelnou a chodbou
Podkroví:
• Velký byt 3+1
Exteriér:
• Pečlivě udržovaný dvůr s altánem a venkovní stavbou
• Garáž 26 m² + pozemek s povolením pro výstavbu dvou garáží (55 m²)
Takto koncipovaná dispozice umožňuje kombinovat ubytování, gastronomii a případně pronájem samostatných bytů či kanceláří, čímž se maximalizuje výnos z investice.
Poloha a dostupnost:
Nemovitost se nachází v strategicky výhodné lokalitě s rychlým přístupem ke všem důležitým spojům:
• vlakové a autobusové spojení, MHD
• dálnice a hlavní silniční tahy
• telekomunikační infrastruktura – internet, telefon
Vzdálenost pouze 3 km od lanovky v Jáchymově, která propojuje SKI Areál Klínovec, nabízí skvělé možnosti rekreačního využití v zimě i létě, včetně lyžování a cykloturistiky.
________________________________________
Shrnutí výhod
? Zavedený penzion s restaurací a kompletním vybavením
? Možnost kombinovaného provozu: ubytování, gastronomické služby, pronájem bytů
? Strategická poloha s dostupností dopravy a rekreačních aktivit
? Udržovaný pozemek s možností další výstavby (garáže)
? Vysoký investiční potenciál a perspektiva dalšího rozvoje
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají stabilní, perspektivní a flexibilní provoz v atraktivní lokalitě Karlovarska.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat – tento unikátní penzion si zaslouží být viděn na vlastní oči.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1122
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 460 m² užitné plochy
- 94 m² pozemku
- 94 m² zastavěné plochy
- 21 522 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Telefon a internet
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.



