Jedinečná investiční příležitost: Prodej luxusního, zavedeného bistra "U Škeble" přímo u vody v ATC Merkur Pasohlávky

Hledáte zavedené podnikání s okamžitou návratností v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit v ČR?

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně vybavenou, moderní a velmi povedenou zděnou stavbu restaurace/bistra "U Škeble". Budova stojí na naprosto prémiovém a strategickém místě – přímo na břehu vody v extrémně populárním Autokempu (ATC) Merkur Pasohlávky.

Nemovitost byla zkolaudována v roce 2022. Nabízí špičkový design s dřevěnými prvky, nadstandardní zázemí a prodej se uskutečňuje včetně kompletního vybavení. Pozemek pod stavbou je zajištěn dlouhodobým pronájmem.

Základní parametry nemovitosti:

• Zastavěná plocha budovy: 407 m²

• Podlahová plocha : 263 m²

• Kolaudace: Rok 2022 (velmi udržovaná novostavba)

• Kapacita: 32 míst ve vnitřní uzavřené části + 64 míst na prostorné, kryté venkovní terase

• Provoz: Sezónní, gastro zaměření na pokrmy z masa, ryb a zeleniny

• Vytápění/Chlazení: Výkonná klimatizační jednotka (tepelný komfort po celou sezónu)

• Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na splaškovou kanalizaci

• Právní stav: Prodej zděné budovy do osobního vlastnictví, pozemek v dlouhodobém pronájmu

Stylový interiér a stavební promyšlenost:

• Propojení s exteriérem přes HS portály: Vnitřní prostor lemuje řada celo otevíratelných posuvných oken (systém HS portál). Ty umožňují bleskově smazat hranici mezi interiérem a venkovní terasou a vpustit dovnitř čerstvý vzduch a výhled na vodu.

• Prvotřídní design a italská dlažba: Podlahám dominuje vysoce kvalitní, designová italská dlažba s nádherným ornamentálním vzorem, která v kombinaci s šedými stěnami, masivním dřevem a přiznanou cihlou na baru vytváří luxusní středomořskou atmosféru.

• Moderní sociální zařízení pro hosty: Toalety pro hosty jsou provedeny v nadstandardu – designová umyvadla s mramorovým dekorem na masivní desce, elegantní obklady s mozaikou a závěsné WC splňují nejvyšší nároky na estetiku a hygienu.

• Luxusní komerční kuchyně a bar: Kompletně vybavené gastro zázemí a bar splňující nejpřísnější hygienické standardy pro náročný a rychlý provoz.

Nadstandardní bytové zázemí pro personál (Apartmán):

Obrovskou konkurenční výhodou této nemovitosti je prostor, který je kompletně a velmi vkusně zařízen jako privátní zázemí s možností odpočinku personálu či managementu. Tento prostor disponuje:

• Kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v provensálském stylu s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, mikrovlnná trouba).

• Komfortní, stylovou odpočinkovou místností v moderním designu s čalouněným lůžkem.

• Dvěma špičkovými koupelnami – jedna disponuje moderním sprchovým koutem s černými designovými doplňky, druhá nabízí velkou vestavěnou vanu, moderní sanitu a vkusné velkoformátové obklady.

Vzhledem k vysoké turistické vytíženosti lokality toto nadstandardní komfortní zázemí pro provozovatele zásadně usnadňuje logistiku a zajištění loajálního a špičkového personálu na celou sezónu.

Co je předmětem prodeje?

Kupní cena zahrnuje kompletní balíček pro okamžité generování zisku bez nutnosti dalších investic:

• Zděná budova restaurace v osobním vlastnictví

• Převod dlouhodobé nájemní smlouvy k pozemku

• Kompletní profesionální vybavení komerční kuchyně a baru

• Veškerý vnitřní i venkovní designový nábytek

• Plně funkční, zavedený provoz s vybudovanou klientelou

• Předání cenného know-how a kontaktů na dodavatele

Proč investovat právě zde?

ATC Merkur Pasohlávky navštíví ročně stovky tisíc turistů. Umístění bistra přímo u vody na frekventované trase zaručuje maximální a stabilní průchodnost lidí od rána do noci. Kupujete prosperující byznys připravený na okamžitou sezónu.

Pro více informací, fotodokumentaci interiéru nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.