Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost v podobě zavedeného a prosperujícího ubytovacího zařízení, které se nachází v klidné lokalitě Prahy – Kyje, v Tálinské ulici.

Výborná dopravní dostupnost ( zastávka autobusu jen 100 m od domu), stanice metra B Rajská zahrada v dojezdové vzdálenosti pár minut.

Jedná se o dvoupodlažní cihlový objekt o celkové podlahové ploše 214,4 m², který byl kolaudován v roce 2015. Během svého provozu prošel průběžně rozsáhlými rekonstrukcemi – nejen interiérů, ale i technického zázemí (nové rozvody elektřiny, vody, plynové topení). Aktuálně zcela nová fasáda domu.

Dispozice a kapacita:

• Celkem 6 kompletně vybavených apartmánů s dispozicemi 11 a 21.

• Kapacita ubytování 25–28 lůžek.

• Každý apartmán má vlastní koupelnu, WC a kuchyňku s jídelním stolem a posezením

Prostorové uspořádání:

• Přízemí: 2 samostatné apartmány s vlastní kuchyňkou a koupelnou se sprchovým koutem.

• 1. patro: 2 mezonetové apartmány – spodní část s kuchyňkou a koupelnou, horní prostor sloužící jako ložnice s možností umístění dalších lůžek.

• Střešní prostor nabízí možnost příjemného posezení a relaxace s výhledem do okolí.

• 1. podzemní podlaží: zde naleznete technické zázemí, společnou prádelnu, kotelnu a 2 pokoje (kapacita celkem 6 lůžek), které jsou vybaveny společnou kuchyňkou s jídelním posezením a koupelnou se sprchovým koutem.

Na podlaze je položena po celé objektu v pokojích plovoucí podlaha, v koupelnách a toaletách je k dispozici keramická dlažba. Díky svému uspořádání lze objekt nadále provozovat jako ubytovací zařízení nebo jej přestavět na samostatné bytové jednotky.

Provozní náklady:

• záloha na plyn: 10.170 Kč / měsíc

• záloha na elektřinu: 5.800 Kč / měsíc

Technické informace:

• Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220 V i 400 V).

• Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus.

• Parkování je k dispozici zdarma přímo před domem.

Majitel přenechá kompletní vybavení všech apartmánů, takže je možné zahájit okamžitý provoz. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119176.