Hledáte prostorné bydlení spojené s možností podnikání?

Tento víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy nabízí velkorysý byt 5+1, kam se můžete okamžitě nastěhovat, rozlehlé prostory v přízemí (dříve hostinec) - jsou aktuálně pronajaty firmě, která tady provozuje malý pivovar, garáž, kryté parkovací stání a oplocený dvorek s pergolou. Díky své poloze a dispozici se dokáže přizpůsobit téměř jakémukoli záměru – rodinné bydlení, podnikání i investice.

Představte si…

... ráno si vychutnáváte kávu na vlastním dvorku s pergolou.

V patře prostorný byt 5+1 o rozloze 163 m² poskytuje pohodlí pro celou rodinu.

V přízemí na vás čekají rozsáhlé prostory 227 m², ideální pro restauraci, kavárnu, pivovar, showroom, kanceláře nebo prodejnu.

A jestli myslíte i do budoucna – půda o velikosti 143 m² je připravena k vestavbě. Snadno zde vzniknou další obytné jednotky, luxusní mezonet nebo investiční apartmány.

Klíčové parametry

Užitná plocha celkem: 533 m²

Byt 5+1 v patře: 163 m²

Půdní prostor pro vestavbu: 143 m²

Provozovna / bývalý hostinec - dnes pivovar: 227 m²

Garáž: 30 m² + kryté stání

Oplocený dvorek cca 150 m² – částečně zastřešený pergolou

Zateplení obytné části domu: 2010

Proč je tahle nabídka výjimečná?

? Skvělá lokalita – klidná ulice, přesto výborná dostupnost do Ostravy i Havířova

? Variabilita využití – bydlení, podnikání, investice

? Obrovský potenciál – možnost přestavby na více bytových jednotek

? Dostatek parkování – garáž, kryté stání a další parkovací místa u domu

? Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, služby, MHD

Možnosti využití

Rodinné bydlení – prostorný byt s možností rozšíření o půdní vestavbu

Podnikání – restaurace, kavárna, minipivovar, showroom, kanceláře, obchod

Investice – přestavba na nájemní byty nebo apartmány s vysokým výnosem

Tahle nemovitost je jedinečná svou flexibilitou. Nabízí prostorné bydlení, podnikatelské zázemí a možnost přizpůsobit vše podle vašich představ.

Chcete se přesvědčit osobně?

Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a já vám ukážu všechny možnosti, které tento dům nabízí.