Prodej restaurace s ubytováním v Boči u Karlových Varů 700 m² u řeky Ohře

Nabízíme k prodeji restauraci s možností ubytování v obci Boč, pouhých 30 minut od Karlových Varů a skiareálu Klínovec. Tato komerční nemovitost, bývalý kulturní dům, je ideální pro každého, kdo hledá restauraci na prodej, penzion v Krušných horách nebo investiční nemovitost s celoročním potenciálem. V létě sem přijíždějí vodáci z řeky Ohře, v zimě lyžaři z Klínovce a Krušných hor.

Budova má čtyři podlaží včetně prostorné půdy, užitnou plochu přibližně 700 m² a stojí na pozemku o rozloze 857 m². V přízemí se nachází zavedená restaurace s kapacitou cca 50 hostů, barem s výčepem a krbem, který dotváří příjemnou atmosféru. Provozní zázemí odpovídá profesionální gastronomii: částečně vybavená kuchyně s plynovým sporákem, samostatné prostory pro mytí nádobí a přípravu masa a zeleniny, sklad a oddělený vstup pro zásobování. K dispozici jsou toalety pro hosty a v letních měsících lze před restaurací provozovat předzahrádku.

Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bývalý taneční sál, vhodný pro svatby, oslavy a firemní akce, nebo k přestavbě na další pokoje. Dále zde najdete dvě místnosti pro bydlení či ubytování hostů, koupelnu a místnost připravenou pro další koupelnu. Majitel tak může bydlet přímo v objektu, nebo patro využít jako penzion. Prostorná půda nabízí možnost vybudovat další byt nebo apartmány, suterén slouží ke skladování a technickému zázemí.

Objekt je napojen na obecní vodovod a má vlastní domovní čistírnu odpadních vod s lapačem tuku, což je pro provoz restaurace významná výhoda. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a krb, vaření probíhá na propan-butan z lahví uložených ve venkovní uzamykatelné skříni. Budova má energetický štítek třídy C, což je u objektu této velikosti nadprůměrný výsledek a znamená nižší provozní náklady. Vážným zájemcům poskytneme podrobnou technickou inspekci s popisem aktuálního stavu nemovitosti.

Lokalita v údolí řeky Ohře je vyhledávaná vodáky, cyklisty i turisty, v obci je autobusová zastávka i vlakové nádraží a Karlovy Vary jsou na dosah. Pokud hledáte restauraci nebo penzion na prodej v Karlovarském kraji, domluvte si prohlídku a přesvědčte se o potenciálu této nemovitosti na vlastní oči.