Nabízím k prodeji výjimečný historický objekt bývalého panského pivovaru z poloviny 18. století v obci Červené Poříčí (2 km od hradu Švihov), přímo na frekventované turistické trase Plzeň – Klatovy – Šumava.Hlavní investiční parametry:Pozemkový fond celkem 11 000 m²: Zahrnuje 7 000 m² funkční plochy kolem budovy (vlastní velké parkoviště, vnitřní nádvoří, vlastní asfaltová příjezdová cesta s kruhovým objezdem z hlavní silnice) + 4 000 m² navazující stavební pozemek pro budoucí rozšíření projektu (hotelové křídlo, wellness).Kapacita budovy (cca 3 000 m²): Monumentální půdorys ve tvaru písmene U. Součástí jsou zachovalé historické klenuté sklepy (cca 600 m²) a již kompletně vybudovaná výtahová šachta vedoucí od přízemí až pod střechu.Stav schválení a památkáři: Pro objekt jsou navržena nová dřevěná okna (částečně již osazená v 1. NP), která jsou kompletně schválená Národním památkovým ústavem (NPÚ). Nový majitel tak má vyřešený nejsložitější úřední proces při rekonstrukci historických budov. Právní stav je 100% čistý, bez věcných břemen, s bezkonklizními sousedskými vztahy.Rozpracovaný gastro a pivovarský koncept (Z 80 % stavebně hotovo):K dispozici je kompletní technologická studie pro minipivovar s varnou na 1 000 l (10 hl), kterou vypracoval uznávaný odborník pan Krýsl (tvůrce plzeňského komplexu Purkmistr).Prostory jsou stavebně připraveny pro stylovou pivní restauraci (70 míst) a letní zahrádku (50 míst).Veškeré hlavní inženýrské sítě, rozvody pro gastro kuchyni a technologii minipivovaru jsou hotové, schválené a zkolaudované. Instalováno podlahové vytápění.Vzhledem k historické vazbě na sousední státní zámek (původní majetek Habsburků) objekt nabízí vysoký potenciál pro získání dotačních titulů a EU grantů na obnovu památek.Cena: Cena k jednání / Na vyžádání.Kompletní technická dokumentace, projektová studie pan Krýsla a právní podklady jsou k dispozici při osobním jednání. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte přes formulář níže.