„Chata Andělka“ - Prodej atraktivního objektu k podnikání i ubytování

„Chata Andělka“ - Atraktivní stavba v bezprostřední blízkosti horské přírody, obklopená klidem, vždy čerstvým vzduchem a rozmanitou flórou i faunou. Tento jedinečný objekt k podnikání, ubytování i rekreaci Vám nyní nabízíme ke koupi.

Andělka je velmi citlivě vsazena do krásného pohoří Jeseníků a její charakter se snoubí se svým okolím. I přes umístění ve svažitém terénu je chata pohodlně přístupná a zajímavé využití zde mohou najít nejen podnikatelé z oboru gastronomie. V jejím okolí najdete mnoho zajímavých a celoročně dostupných turistických cílů, sportovní vyžití, ale především zdravé a ničím nerušené prostředí.

Obec Vrbno pod Pradědem nabízí kompletní občanskou vybavenost.

Stavba má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 263 m². Vnitřní užitná plocha stavby je 417 m² + garáž 53 m² + terasa 41 m². Předmětem prodeje jsou také přístupové komunikace o celkové výměře 727 m².

Letní bobová dráha není součástí kupní ceny.

Chata Andělka byla v roce 2014 zkolaudována jako objekt se zázemím restaurace pro návštěvníky sportovně zábavního areálu. Spodní část stavby je vyzděna z betonových tvárnic, vrchní část stavby je provedena v technologii dřevostavby jako panelové prefabrikace s venkovním dřevěným obkladem ze sibiřského smrku.

Objekt je pod sedlovou střechou krytou šablonami Cembrit, s tepelnou izolací z minerální vaty. Strop mezi sklepem a přízemím je ze stropních panelů Spiroll, strop mezi přízemím a podkrovím je realizován suchou skladbou. Spodní část je tepelně izolována kontaktním zateplovacím systémem Baumit. Horní část je zateplena dvojitou tepelnou izolací, která je součástí dřevoskladby.

V místnosti restaurace jsou použity ocelové příhradové vazníky pro podepření stropních panelů, jež jsou uloženy na ocelových sloupech. Terasu tvoří nosná ocelová konstrukce s dřevěnou podlahou.

Okna v 1.PP jsou plastová dvojskla, v 1. i 2. NP jsou dřevěné Euro profily s izolačním dvojsklem DITHERM.

Samozřejmostí je připojení na veškeré dostupné inženýrské sítě - kabelové vedení NN (220/380 V), splaškovou kanalizaci, vodovodní přípojku. Dešťové vody jsou volně odváděny a vsakovány do terénu.

Vytápění objektu je zajištěno tepelným čerpadlem zn. Panasonic, systém vzduch – vzduch. Součástí jsou také zásobníky na teplou vodu.

Dispozičně je stavbě rozdělena do 3 podlaží.

V 1. PP je umístěno sociální zázemí pro návštěvníky, technické zázemí a prostorná garáž.

V 1. NP byla provozována restaurace s kompletním moderním zázemím kuchyně.

V 2. NP je vybudováno soukromé zázemí v podobě apartmánu 3+kk o užitné ploše cca 100 m².

Další různá technická zázemí objektu jsou přístupná z venkovní části.

Příjezd k objektu je z asfaltové příjezdové komunikace, která ústí až u hlavního vstupu do objektu. Objekt je tedy velmi dobře dostupný a obslužný.