Nabízíme Vám k prodeji jedinečný, kompletně uzavřený komerční areál s vysokou mírou soukromí a bezpečí, situovaný v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti sportovní haly ve Svitavách. Areál je ze všech stran obklopen klidnou bytovou zástavbou a je přístupný pouze přes prostorná vjezdová vrata o rozměrech 3,5 x 3,6 m, která umožňují pohodlný vjezd dodávek a zásobování přímo na pozemek.

Celková plocha pozemku činí 644 m² a nacházejí se na něm tyto objekty:

Hlavní budova, která prošla před 8 lety částečnou rekonstrukcí: nová fasáda, plastová okna, nové podlahy a snížené stropy. V přízemí se nachází administrativní zázemí - vstupní předsíň, kancelář, velký univerzální prostor showroom a sociální zařízení (WC). Z předsíně vedou schody do prostorného podkroví (85m²) s původní střechou, které je ideální pro vestavbu ateliéru nebo luxusní kanceláře. Budova je z poloviny podsklepená (sklep vyžaduje sanaci zemní vlhkosti). Topení je zajištěno plynovými přímotopy.

Na hlavní budovu navazuje trakt skladů:

K budově přiléhá mezisklad 25 m² a objekt patrových skladů o celkové ploše 150 m². Vstupy do skladů vedou ze zatravněného a částečně dlážděného dvora. Sklady jsou vhodné k rekonstrukci dle potřeb nového majitele.

Hlavní výhody nemovitostí:

- poloha a bezpečí: výborná poloha a dostupnost do centra města, kde uzavřený dvůr poskytuje soukromí a bezpečnost pro firemní zázemí, skladovaný materiál a techniku či parkování firemních dodávek

- inženýrské sítě: objekt je napojen na veškeré městské sítě, k dispozici je telefonní přípojka a el. přípojka 230/400V

- variabilita: nemovitost nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla, e-shopu s distribucí, až po zajímavý investiční nebo místně unikátní podnikatelský projekt.

Při rychlém jednání možná sleva.

Cena je včetně služeb RK a veškerého právního servisu.