Prodej komerčního objektu, ulice Kovářská, Žatec

Historický dům se skladem a sušárnou chmele – Žatec

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou nemovitost v srdci města Žatce, které je od roku 2023 zapsáno na Seznam světového dědictví UNESCO díky své jedinečné chmelařské krajině a tradici pěstování „zeleného zlata“. Objekt č. p. 1232 je navíc veden jako nemovitá kulturní památka, což podtrhuje jeho význam i hodnotu.

Stavba vznikla v roce 1913 podle návrhu žateckého architekta Johanna Salomona pro rodinu Zulegerů jako sklad chmele a sirná sušárna. Architekt Salomon je autorem řady významných staveb v Žatci, například Dreherova pivovaru nebo budovy chmelařské společnosti.

Dům má jedno podzemní a čtyři nadzemní podlaží. Tvoří jej obytné a administrativní prostory, rozsáhlé sklady i technické zázemí. Praktickým prvkem je nákladní výtah propojující všechna podlaží, což výrazně zvyšuje možnosti využití objektu. K domu náleží také historická brána vedoucí do menšího dvorku.

Interiéry se dochovaly ve velmi autentickém stavu – včetně skladovacích prostor, sušárny, sirných komor a komína. Tyto prvky věrně dokládají technologii zpracování chmele a připomínají dobu největšího rozkvětu žateckého chmelařství.

Architektonicky jde o velkoryse řešený objekt v duchu klasicizující secese s barokními prvky. Cenná je nejen celková hmota domu a jeho umístění v historické zástavbě, ale i unikátní čtyřpodlažní dřevěná konstrukce, představující maximum tehdejších stavebních možností. Objekt tak výjimečně spojuje průmyslový účel s městským prostředím.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Dle platného územního plánu města je nemovitost zařazena do ploch „Občanského vybavení“. Svým charakterem a historií je atraktivní investicí v centru města zapsaného na seznam UNESCO.

Další velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Žatec leží přibližně 50 minut jízdy od Prahy, v blízkosti dálnic D6 a D7, které spojují region s hlavním městem i severozápadem Čech.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost představíme osobně.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.