Zemědělský areál se zděnými statky a moderní halou

Nabízíme k prodeji rozsáhlý zemědělský areál s celkem čtyřmi stavbami o celkové zastavěné ploše 2 641 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 27 259 m². Nemovitost se nachází v intravilánu obce Ratenice a nabízí velmi dobré zázemí pro zemědělskou činnost, skladování, výrobu, podnikání i další provozní využití.

Výhodou je přímé napojení na obecní komunikaci, které umožňuje pohodlný příjezd zemědělské techniky i bezproblémový vjezd kamionů do areálu.

Součástí areálu jsou celkem čtyři stavby:

•nová zateplená montovaná hala z PUR panelů – 1 209 m², vybavená výsuvnými vraty o výšce cca 4,5 m,

•zděný zemědělský statek – 972 m², jehož součástí je také prostor pro chladicí provoz,

•zděná hospodářská stavba – 429 m²,

•hospodářská stavba – domek – 31 m².

Dominantou celého areálu je nová zateplená hala určená pro výrobu a skladování, která díky svým rozměrům a vratům umožňuje pohodlný vjezd zemědělské techniky, vozidel i manipulaci s materiálem. Nabízí tak široké možnosti využití například pro skladování, výrobu, garážování techniky nebo jiné provozní účely.

Další významnou součástí je zděný zemědělský statek, vedený v katastru nemovitostí jako zemědělská stavba. Objekt poskytuje praktické zázemí v podobě dvou kanceláří a skladovacích prostor. Součástí je také v současnosti funkční chladicí prostor o výměře přibližně 130 m², který byl využíván pro skladování zeleniny a může nadále sloužit pro uchování zemědělských produktů nebo jiného materiálu vyžadujícího chlazené prostředí.

Díky své velikosti, uspořádání a kombinaci jednotlivých staveb nabízí areál široké možnosti využití pro zemědělství, chov, skladování, výrobu, podnikání nebo jako vlastní provozní a technické zázemí. Zajímavý může být také pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje a investičního využití.

Inženýrské sítě

Zděný zemědělský statek je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodu z vlastní studny. Obecní vodovod se nachází u vjezdu na pozemek.

Základní údaje

•celková výměra pozemků: 27 259 m²

•počet staveb: 4

•celková zastavěná plocha všech staveb: 2 641 m²

•nová hala: 1 209 m²

•funkční chladicí prostor: cca 130 m²

•pohodlný příjezd pro zemědělskou techniku i kamionovou dopravu

Nemovitost se navíc nachází ve velmi dobrém dopravním dosahu dálnice D11 ve směru Praha – Hradec Králové, přičemž dálniční přivaděč je vzdálen přibližně 3 km.

Jedná se o výjimečnou nabídku rozsáhlého a funkčního areálu, který spojuje velkorysou výměru pozemků, celkovou zastavěnou plochu 2 641 m², několik provozních staveb, moderní halu i již funkční technické zázemí. Pokud hledáte prostor pro vlastní podnikání, rozšíření stávajícího provozu nebo investici s potenciálem dalšího využití, tento areál nabízí mimořádně široké možnosti.

Info o ceně v RK