Halový objekt s přístavbou v obci Doksy

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v průmyslové části města Doksy. Nemovitost je vhodná pro podnikání a díky bytové jednotce i kombinaci podnikání s vlastním bydlením.

Objekt byl dlouhodobě využíván jako autoservis a pneuservis a nabízí široké možnosti dalšího využití – například pro servis, skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo například zázemí e-shopu.

Jedná se o halový objekt s přístavbou, rozdělený do několika funkčních částí:

• Hlavní hala – velkorysý otevřený prostor vhodný pro servis, sklad nebo výrobu

• Dílenské a skladové prostory

• Zázemí pro zaměstnance (kanceláře, šatny, sociální zařízení) v současnosti ve výstavbě

• Manipulační a parkovací plochy v areál

• Objekt je částečně podsklepen

Součástí objektu je také bytová jednotka o výměře cca 55 m², která umožňuje propojení podnikání a bydlení v rámci jednoho areálu.

Základní informace:

• Celková podlahová plocha: cca 1 580 m²

• Zastavěná plocha: cca 1 241 m²

• Pozemky o celkové výměře: 3 328 m²

• Lokalita: průmyslová zóna na okraji Doks

Technický stav:

• Objekt je konstrukčně stabilní (ocelová konstrukce haly)

• Nové lité podlahy

• Nová elektroinstalace

• Napojení na inženýrské sítě voda, elektřina, možnost napojení na kanalizaci v současnosti jímka, plynové nádrže

Potenciál:

• rozšíření využití (výroba, logistika, skladování, servisní činnost, e-shop a distribuce)

• rekonstrukce dle vlastních potřeb

• kombinace komerce + bydlení

Výhody:

• velká užitná plocha a variabilní využití objektu

• vlastní areál s dobrou dostupností

• možnost okamžitého podnikání

• investiční potenciál (pronájem / rozdělení provozů)

Lokalita:

Objekt se nachází v průmyslové části města Doksy s dobrou dostupností do okolních měst.

• Česká Lípa – cca 15 km

• Mladá Boleslav – cca 35 km

• Liberec – cca 50 km

• Mělník – cca 45 km

• Praha (Letňany / Černý Most) – cca 70 km

Uvedená cena je bez DPH, v případě koupě celé společnosti (s. r. o. ) se DPH nehradí.