Ev.č. 00621Areál se souborem budov se rozkládá na pozemku o celkové rozloze více než 1,8 hektaru, což poskytuje mimořádný prostor pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. Nemovitost zahrnuje dvě velkokapacitní budovy ideální pro skladování, výrobní činnost, logistické centrum nebo garáže pro vozový park. Na pozemku stojí dvě budovy.BUDOVA Č. 1• Zastavěná plocha: 565 m²• Určená pro skladování a garáže• Velmi dobrý stavebně-technický stav• Vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru• Vhodná pro těžkou techniku a nákladní vozidlaBUDOVA Č. 2• Zastavěná plocha: 778 m²• Multifunkční prostory pro skladování a provozní činnosti• Robustní konstrukce• Možnost rozdělení na více samostatných prostor• Ideální pro logistické operaceV areálu též naleznete vodní nádrž o ploše 641 m², která představuje zajímavý prvek s možností využití pro zavlažování, technologické účely, chov ryb nebo jako retenční nádrž pro dešťovou vodu.VÝHODY A POTENCIÁL NEMOVITOSTI OBROVSKÁ ROZLOHA – Pozemek 18 097 m² nabízí neomezené možnosti rozvoje DVĚ VELKÉ BUDOVY – Celková užitná plocha 1 343 m² připravená k okamžitému využití VELMI DOBRÝ STAV – Objekt je udržovaný a připravený k provozu VODNÍ NÁDRŽ – Unikátní bonus s praktickým využitím STRATEGICKÁ LOKALITA – Rožďalovice nabízejí klidné prostředí s dobrou dostupností FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ – Skladování, výroba, logistika, zemědělství, autodoprava INVESTIČNÍ POTENCIÁL – Možnost výstavby dalších objektů nebo rozšíření kapacit Rožďalovice jsou malebné městečko ve Středočeském kraji s výbornou občanskou vybaveností a klidným venkovským prostředím. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, což je perfektní pro průmyslové a podnikatelské aktivity bez rušení okolí.Dostupnost:• Rychlé spojení s hlavními dopravními tepnami• Dobrá dostupnost do Prahy i dalších regionálních center• V blízkosti základní občanská vybavenostTECHNICKÉ INFORMACEAreál je v současné době nutné připojit ke zdroji elektrického napětí, což představuje možnost vybudování přípojky přesně podle vašich potřeb a výkonu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.