Prodej průmyslového areálu – Všechromy u D1, 15 422 m², FVE, vlečka, rozvojNabízíme k prodeji moderní průmyslový areál ve Všechromech u Strančic, v přímé blízkosti exitu 15 dálnice D1.Výjimečná poloha v logistickém centru ČR s rychlým dosahem Prahy (20 min) i letiště (35 min). Areál je okamžitě provozuschopný, s potenciálem další výstavby.Užitná plocha: 15 422 m²Pozemky: 13 670 m²Budovy: 1 752 m² (administrativa, sklady, TIR garáž, servisní stan, vedlejší garáž)Územní plán: VL – výroba a sklady do 12 m výšky, zastavitelnost až 30 %Hlavní výhody:- Vlastní fotovoltaická elektrárna 50 kWp + bateriové úložiště 40 kWh- Moderní kancelářské zázemí pro vedení i technický personál- Teoreticky možné napojení vlastní železniční vlečky na trať Strančice–Senohraby.- Široký vjezd a kapacita pro těžkou kamionovou dopravu- Kompletní inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, vysokorychlostní optika- Budovy ve výborném technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic- Mimo záplavové území- Bez věcných břemen dle KNInvestiční potenciál:- Stabilní provoz, výnosové využití i možnost rozšíření dle územního plánu.Kompletní dokumentace, technické podklady a ekonomická data k dispozici na vyžádání. Osobní prohlídku lze domluvit kdykoli.ev.č.: 0026třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Montovanástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 15422