Prodej výrobního areálu s platným stavebním povolením Dolní Bousov

Nabízíme k prodeji výrobně-skladový areál v průmyslové zóně v Dolním Bousově, přibližně 18 km východně od Mladé Boleslavi. Na vlastních pozemcích o celkové výměře 3 712 m² stojí zděná výrobní hala, navazující dvoupodlažní provozní křídlo a samostatná administrativní budova č. p. 341. Součástí areálu je také podíl na společných manipulačních plochách a příjezdové komunikaci. Hlavní hala má zastavěnou plochu přibližně 951 m² a konstrukční výšku 4,4 m. Provozní

křídlo nabízí zastavěnou plochu cca 544 m² v přízemí a 367 m² v patře, administrativní budova užitnou plochu cca 194 m².

Objekty jsou dlouhodobě mimo provoz, havarijní konstrukce byly odstraněny a budovy jsou připraveny k rekonstrukci. Pro hlavní objekt je vydáno pravomocné stavební povolení a stavba byla zahájena v dubnu 2024 bouracími pracemi a kanalizační přípojkou. Projekt počítá s užitnou plochou přibližně

1 660 m² – dílny (614 m²), sklady a provozní zázemí (405 m²), kanceláře se zasedací místností, šatny a v podkroví ubytování pro zaměstnance (dva byty 2+kk a ubytovna ). Technicky řešení zahrnuje sanaci a statické ztužení zdiva, nové drátkobetonové podlahy s patkami pod stroje, zateplení, nová okna a sekční vrata, novou střechu a kompletní nové rozvody.

Hlavní přednosti:

- pravomocné stavební povolení, stavba zahájena v dubnu 2024

- vlastní pozemky 3 712 m²

- oplocený areál s vrátnicí

- navržená užitná plocha po rekonstrukci cca 1 660 m² včetně ubytování pro

zaměstnance

- samostatná administrativní budova cca 194 m²

- mimo záplavové území, dostupné sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn

Dolní Bousov nabízí základní občanskou vybavenost, železniční stanici na trati Mladá Boleslav – Stará Paka i autobusové spojení. Do Mladé Boleslavi s napojením na dálnici D10 se dostanete přibližně za 25 minut, Jičín je vzdálen zhruba 20 km. Projektovou dokumentaci a rozhodnutí stavebního úřadu Vám rádi předložíme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.