Logistika a výroba Základní parametry Celková cena: 13 500 000 Kč (včetně servisu, převodu 100% obchodního podílu) Lokalita: Staré Město u Uherského Hradiště Celková plocha pozemku: 4 114 m² Zpevněná plocha: 2 504 m² (asfalt, betonové panely) Zastavěná plocha (budovy): 1 609 m² Inženýrské sítě: Elektřina v areálu, plyn a vodovod nově na hranici pozemku .... Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční areál v průmyslové zóně Staré Město u Uherského Hradiště. Nemovitost se nachází v přímém sousedství nákladového prostoru železniční stanice (pouhých 25 metrů od osy trati) a cca 300 metrů od nově vybudovaného dálničního obchvatu (dálnice D55).Díky této unikátní poloze je areál ideální jako logistické centrum, distribuční uzel, základna pro kamionovou či stavební dopravu, stavební dvůr nebo prostor pro lehkou průmyslovou výrobu.Klíčové přednosti areálu:Vynikající dopravní dostupnost: Přímý vjezd pro nákladní a kamionovou dopravu přes zpevněnou komunikaci.Velkorysé zpevněné plochy: 2 504 m² asfaltových a panelových ploch připravených pro okamžité parkování techniky, manipulaci či venkovní skladování materiálu.Rozvojový potenciál: Dostatek volného prostoru pro modernizaci stávajících objektů nebo výstavbu nových skladovacích a výrobních hal.Nové inženýrské sítě: Areál disponuje funkční elektro přípojkou. Přípojka vody a plynovodní přípojka jsou po nedávné rekonstrukci přivedeny přímo na hranici pozemku, což minimalizuje čas a náklady na budoucí stavební povolení. Zabezpečení: Celý areál je kompletně oplocen a uzavřen.Dispozice objektů (Zastavěná plocha 1 609 m²):Administrativně-provozní budova (dvoupodlažní): Slouží jako zázemí pro management i zaměstnance (kanceláře, šatny, sociální zařízení, dílny, kotelna).Výrobní hala po rekonstrukci: Zateplený objekt s vlastním vytápěním řešeným PB zásobníkem.Skladové a řemeslné objekty: Nevytápěná zámečnická dílna s velkými posuvnými vraty pro vjezd techniky, nevytápěné haly sloužící jako garáže, betonová prefabrikovaná garáž a sklady stavebního materiálu.Právní stav a forma prodeje:Nemovitost je vlastněna jednou účelově odštěpenou společností s.r.o. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl této společnosti. Společnost je zcela čistá, bez jakýchkoliv historických závazků, dluhů či úvěrů a vlastní výhradně tento nemovitý majetek. Výhodou této formy prodeje je rychlost transakce a kontinuita správy. Kompletní účetnictví a due diligence podklady jsou vážným zájemcům k dispozici k nahlédnutí.Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace (situační plány, fotodokumentace) nebo pro sjednání osobní prohlídky areálu nás kontaktujte.