Na prodej- penzion v srdci Pálavy Výjimečná investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Hledáte investici, která spojuje podnikání v cestovním ruchu s jedinečnou atmosférou jižní Moravy? Pak vás zaujme tato výjimečná nabídka. Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený penzion v malebné vinařské obci Březí u Mikulova. Nemovitost byla dlouhodobě využívána také v souvislosti s vinařskou tradicí regionu a disponuje prostory, které v minulosti sloužily pro výrobu a skladování vína. Díky tomu nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití. Obec Březí se nachází v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí České republiky, na úpatí Pálavy, v krajině vinic, cyklostezek a malebných výhledů, které si vysloužily přezdívku české Toskánsko. Komfortní ubytování připravené k provozu. Součástí nemovitosti je stylový penzion, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Hostům nabízí komfortní ubytování ve třech moderně zařízených pokojích o celkové kapacitě 10 lůžek: 2× třílůžkový pokoj, 1× čtyřlůžkový pokoj. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a toaletou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Srdcem penzionu je prostorná společenská místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem, lednicí a velkým jídelním stolem. Tento prostor je ideální pro rodinné pobyty, oslavy, firemní akce nebo společenská setkání. Na společenskou část navazuje terasa s posezením a možností grilování. Odtud se otevírá krásný výhled na Svatý kopeček v Mikulově, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 523 m². Zastavěná plocha činí 158 m² a dalších 365 m² tvoří soukromá zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo další využití. Celková užitná plocha objektu činí přibližně 271 m². Tato plocha zahrnuje samotný penzion, velkou společenskou halu a také přibližně 100 m² navazujících vinných sklepů a prostor určených pro výrobu vína. Ty představují významný potenciál pro pokračování ve vinařské činnosti, degustace nebo případné další využití. Nemovitost tak nabízí velkorysé zázemí, které propojuje komfortní ubytování, společenské prostory a autentické vinařské zázemí na jednom místě. Velký potenciál pro další podnikání Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Vedle zavedeného ubytovacího provozu nabízí také prostory, které byly v minulosti využívány pro výrobu a skladování vína. Nový majitel je může využít například jako degustační prostory, archiv vín, skladové zázemí nebo je přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Součástí objektu je také prostorná hala o rozloze přibližně 75 m² (12 × 6 metrů, výška stropu 4 metry), která nabízí široké možnosti využití. Je ideálním místem pro pořádání degustací, rodinných oslav, svateb, firemních večírků, školení, rautů, teambuildingů nebo kulturních akcí. Autentický vinný sklep vytváří jedinečné prostředí pro řízené degustace, posezení s hosty nebo archivaci vín. Tyto prostory lze rovněž upravit podle vlastních představ, například na atraktivní wellness zónu se saunou, vířivkou či odpočívárnou, čímž lze výrazně zvýšit atraktivitu ubytování i jeho výnosový potenciál. Březí u Mikulova je lokalita, kam se hosté rádi vracejí. Patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější vinařské obce jižní Moravy. Jen několik minut jízdy od penzionu se nachází historický Mikulov se zámkem, Svatým kopečkem, množstvím restaurací, kaváren a kulturních akcí. Milovníci přírody ocení chráněnou krajinnou oblast Pálava, Novomlýnské nádrže, Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO i hustou síť vinařských a cyklistických stezek. Region každoročně navštěvují desetitisíce turistů z České republiky i ze zahraničí, což vytváří stabilní poptávku po kvalitním ubytování během celé turistické sezóny. Investice, která dává smysl Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají zavedený penzion s možností okamžitého pokračování v ubytovacím provozu a současně prostor pro další rozvoj. Další významný potenciál spočívá v pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, degustací, zážitkových pobytů nebo rozšíření nabídky o wellness služby, po kterých je v této lokalitě stále vyšší poptávka. Důvodem prodeje není ekonomická situace ani stav podnikání. Majitel se rozhodl soustředit na svůj druhý provoz a z časových důvodů již nechce spravovat oba areály současně. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje zavedené ubytování, atraktivní lokalitu a široké možnosti dalšího podnikání, rádi vám ji osobně představíme.