PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m².

Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí.

Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice.

⸻

DISPOZICE DOMU

Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží.

Přízemí

* kuchyňská linka s jídelnou

* 2 pokoje

* sociální zařízení

* koupelna se sprchou

* sauna

Mezipatro

* 2 pokoje

* sociální zařízení

* koupelna s vanou

1. patro

* 2 pokoje

Podkroví

* kuchyň

* obytné prostory

* sociální zařízení

* koupelna se sprchou a vanou

Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití.

⸻

KLENUTÝ VINNÝ SKLEP

Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat.

Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli.

V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry.

⸻

POZEMEK 1 200 m² – BÝVALÁ VINICE

K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m².

Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku.

Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele.

⸻

VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM

Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem.

Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli.

⸻

️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ

Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna.

Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch–voda, které představuje moderní způsob vytápění domu.

⸻

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

* užitná plocha cca 250 m²

* pozemek 1 200 m²

* pozemek v minulosti využívaný jako vinice

* 2 samostatné bytové jednotky

* zvláštní vchody

* celkem minimálně 6 pokojů

* kuchyňská zázemí

* několik koupelen a sociálních zařízení

* vana i sprchy

* sauna

* klenutý vinný sklep

* venkovní posezení s krbem

* tepelné čerpadlo vzduch–voda

* vhodné pro vícegenerační bydlení

* možnost investičního využití

* velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití

⸻

NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM

Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí.

Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.