Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji penzion s restaurací, kavárnou a cukrárnou, se zavedenou klientelou a předpokladem, že k prodeji a převzetí dojde za provozu. Penzion se nachází v historickém městě Žlutice, 5 km od dálnice Praha – K.Vary (dobrá dostupnost ).Budova (zast. pl. cca 212 m²), ve které se penzion nachází je historická (kámen + cihla, cca 700 let stará), dvoupodlažní (částečně podsklepená) s nevyužitým podkrovím (krovy v dobrém stavu, možnost rozšířit o další ubytování). V roce 2020 prošla posledními úpravami – rozšířením počtu pokojů na stávající. Budova je připojená na místní teplárnu (TUV a teplo cca 10.000,- Kč měsíčně za provozu), dále na vodovod a kanalizaci. Budova a zahrada se rozprostírají na pozemku o ploše 340 m² a jsou v památkové zóně (nikoliv kulturní památka). Jako bonus je na střeše umístěná fotovoltaická elektrárna (státem garantovaný výkup ele. z r. 2009)V 1.PP se nachází klenutý historický sklep V 1.NP se nachází restaurace s barem (28 míst) a kuchyní se zázemím. Po projití dvorem/zahrádkou přijdete ke kavárně - cukrárně s přípravnou zmrzliny (vše viz půdorys). V 2.NP se nachází čtyři apartmány, z nichž tři mají kuchyňku a všechny mají samostatné sociální zařízení (vše viz půdorys). - Náš penzion nabízí malebnou atmosféru historického městečka Žlutice. V okolí je mnoho památek a zajímavých míst. Nedaleko penzionu se nachází koupaliště s rychlým občerstvením, historické náměstí s muzeem. Okolní krajina přímo vybízí k projížďkám na kole a k pěší turistice. Nedaleko od Žlutic jsou lázeňská města Karlovy Vary a Mariánské lázně, dále města Manětín a Plasy s kulturními památkami a další zajímavá místa, které určitě stojí za to vidět. - Pokud hledáte zajímavou nemovitost s historií, charakterem a potenciálem v oblasti gastronomie a ubytování - d o p o r u č u j e m e - .