Prodej penzionu, 334 m², Třeboň

Zavedený penzion s vlastním bydlením u rybníka Svět v Třeboni

Takovou možnost Vám nabízí zavedený rodinný penzion U Vejvodů v Třeboni, v ulici Hliník. Na pozemku o velikosti 960 m² najdete hlavní budovu s vlastním bytem, ubytovací pokoje, letní bungalovy i zázemí pro hosty. Celková kapacita dosahuje až 30 lůžek v 10 ubytovacích jednotkách.

V přízemí hlavní budovy jsou čtyři ubytovací pokoje pro dva až čtyři hosty. Každý má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a také lednici, televizi a rychlovarnou konvici. V patře se nachází samostatný byt 4+1 o ploše přibližně 90 m² s balkonem. Může sloužit jako pohodlné bydlení pro majitele, případně nabízí možnost dalšího rozvoje ubytovacích služeb.

Penzion má také kompletní suterén, který rozšiřuje jeho možnosti. Najdete tu vinný sklípek s posezením u krbu a barem, kuchyni pro přípravu snídaní i technické zázemí včetně kotelny a skladů prádla. Právě společné prostory mohou hostům zpříjemnit pobyt a vám usnadnit každodenní provoz. Vinný sklípek se navíc může stát příjemným místem pro večerní posezení po dni stráveném v lázních nebo na výletech po okolí.

Ubytovací kapacitu rozšiřuje šest pokojů v samostatných letních bungalovech na zahradě. Každý má vlastní vstup z venkovního prostoru a samostatné sociální zázemí.

Pozemek o výměře 960 m² je kompletně oplocený a parkově upravený. Jeho dominantou je okrasné jezírko, nechybí ani krytý altán s venkovním grilem a posezením.

Pro hosty je připravené také parkování přímo v areálu za branou. Na pozemek se vejde až sedm osobních automobilů a k dispozici je zastřešená, uzamykatelná úschovna jízdních kol. To ocení zejména návštěvníci, kteří přijíždějí do Třeboně za cykloturistikou.

Velkou předností penzionu je jeho poloha. Nachází se u městské pláže rybníka Svět a lázeňského parku Aurora s aquaparkem. Tenisové kurty jsou rovněž v blízkosti a historické centrum se zámkem Třeboň a pivovarem Regent máte zhruba pár minut chůze od domu.

Autobusová zastávka je vzdálená přibližně 250 metrů. Třeboň a její okolí lákají na lázeňské pobyty, cyklovýlety, rybníky, gastronomii i poznávání jihočeské krajiny. Penzion tak může oslovit hosty, kteří hledají aktivní dovolenou, stejně jako ty, kteří přijíždějí především za odpočinkem.

Technické parametry:

- Užitná plocha: 334 m²

- Plocha pozemku: 960 m²

- Konstrukce: cihlová

- Energetická náročnost: třída G dle dodaných podkladů

- Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace a plyn

- Vytápění: plynový kotel

Prodej včetně vybavení a zavedeného rezervačního systému dle podkladů prodávajícího

Penzion U Vejvodů nabízí kombinaci vlastního bydlení, zavedeného ubytovacího provozu a lokality, která má turistům co nabídnout. Pro někoho to může být příležitost pokračovat v rodinném podnikání, pro jiného možnost vybudovat si vlastní zázemí v jednom z vyhledávaných jihočeských lázeňských měst.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.