Rekreační a školicí areál na úpatí pohoří Jeseníků

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt s neopakovatelnou atmosférou, který vznikl rozsáhlou rekonstrukcí původního historického mlýna. Nemovitost se nachází v malebném prostředí na úpatí Jeseníků, v obci Horní Město, přímo u potoka Huntava a v blízkosti lesa. Samostatně stojící budova je zděná, částečně podsklepená, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Užitná plocha činí více než 600 m² + plocha suterénu 95 m². Celý rekreačně dobře využitelný pozemek je o velikosti 6500 m². Atmosféru místa umocňuje zmíněný malebný potůček, který teče v dolině na hranici pozemku.

V nedaleké vzdálenosti 3,5 km od penzionu, po proudu říčky Huntavy, se nacházejí známé Rešovské vodopády, Místo bylo velmi často využívané také pro srazy motorkářů. V provozu byla restaurace. Jedná se spíše o turistickou třídu.

Díky své dispozici, technickému zázemí, velikosti pozemku a poloze je areál vhodný pro:

• horský penzion s restaurací

• wellness a retreat pobyty,

• firemní školení a teambuildingy,

• rekreační areál,

• investiční projekt krátkodobého ubytování

Kapacita 40 lůžek + obytné podkroví s bytem.

Dispozice objektu:

Suterén

• skladové prostory, sociální zařízení, příprava na wellness, technické zázemí,

1. nadzemní podlaží

• vstupní hala,

• restaurace

• společenská / školicí místnost, uzavřená terasa

• kancelář správce,

• kuchyňské zázemí,

• kotelna, uhelna

• sklady,

• sociální zařízení,

2. nadzemní podlaží

• 9 pokojů pro hosty,

• umývárny,

• sociální zařízení,

• provozní místnosti,

Podkroví

• zde se nachází byt správce a další prostory vhodné pro ubytování

Technické parametry:

Střecha - Sedlová, Krov - Dřevěný vázaný, Krytina - Hliníkový šablonový systém / část eternit, Stropy - Dřevěné trámové, část Hurdis,

Schodiště - Betonové, Okna - Kombinace dřevěných a plastových, Podlahy - Dřevo, keramická dlažba, beton.

Vytápění Ústřední topení na tuhá paliva,. Rozvody topení vedeny do radiátorů a otopných panelů.

Zdroj tepla Kotel na tuhá paliva

Ohřev vody Zásobníkový ohřívač

Zdroj vody Vlastní studna, vzdálena od objektu cca 11m, Hloubka je 10,5 od povrchu, ustálená voda je 4 m pod povrchem terénu. Je přivedena do suterénu,

Odpady Jímka

Elektroinstalace 220 V a 380 V

Na pozemku je k dispozici ohniště s velkým grilovacím roštem, dřevěný krytý altán s uzamykatelnou místností a spoustu prostoru pro vybudování hřiště a dalších volnočasových aktivit.

Místo má silný genius loci. Zvuk potoka, okolní lesy a horské prostředí vytvářejí atmosféru, kterou dnešní klientela aktivně vyhledává. Město Rýmařov je vzdálený pouze 5 km. Hezké přírodní koupání je 5 min autem 15 min pěšky, Na své si zde přijdou jak milovníci turistiky, tak cykloturisté nebo lyžaři. Upravené běžecké stopy naleznete přímo v Horním Městě a lyžařské areály jsou v okolí do cca 20 km.

Nemovitost byla ještě před několika měsíci v provozu, aktuálně je počítat s tím, že potřebuje dostat potřebnou péči. Projektová dokum

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.