Prodej komerční Ubytování, 1213m², Mnichovo Hradiště Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční objekt po kompletní rekonstrukci, který v současnosti úspěšně funguje jako hotel, restaurace a dětská skupina. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem a zároveň nabízí významný developerský potenciál – včetně možnosti vybudování bytových jednotek, rozšíření ubytovacích kapacit nebo vytvoření moderního multifunkčního domu kombinujícího bydlení, služby a komerční prostory. Objekt se nachází ve strategické lokalitě přímo u autobusového a vlakového terminálu v Mnichovo Hradiště, s výbornou dostupností do průmyslových center regionu i turisticky atraktivní oblasti Českého ráje. Základní informace • Stav objektu: výborný • Částečně podsklepeno • Samostatné uzavřené parkoviště pro cca 10 vozidel • 2× terasa (krytá a otevřená) • 1× balkon • Pergola • Venkovní plochy ze zámkové dlažby • Bez věcných břemen a zástav Ubytovací kapacita • 6× dvoulůžkový pokoj • 2× třílůžkový pokoj • Celková kapacita: 18 lůžek Hotelová část je dlouhodobě provozována a aktivně prezentována na rezervačních portálech Booking, HRS a Expedia. Restaurace a gastro provoz • Restaurace s kapacitou 60 míst • Profesionální kuchyně s kapacitou až 350 jídel denně • Rozsáhlé skladové prostory • Sklep vhodný pro skladování sudů piva • Vzduchotechnika kuchyně Technický stav a rekonstrukce Proběhlé rekonstrukce • 2005 – rekonstrukce restaurace a kuchyně • 2014 – rekonstrukce 2. NP a fasády • 2024 – rekonstrukce sálu Konstrukce a technické řešení • Obvodové zdivo z plných pálených cihel tl. 450–600 mm • Plastová okna a dveře v dekoru zlatý dub • Izolační trojskla • Zateplení fasády polystyrenovým systémem 140 mm • Zateplení střechy 300 mm minerální vaty • Střešní krytina plechová • Zachovalé původní trámy v podkroví • Ocelové stropní nosníky S235 • Betonové konstrukce C20/25 XC1 Inženýrské sítě a technologie • Obecní vodovod • Kanalizace • Plyn • Elektřina – samostatné jištění pro hotel s restaurací a dětskou skupinu • 1× plynový kotel • 1× kogenerační jednotka • 3× boiler Nemovitost nabízí několik možností dalšího rozvoje: • půdní vestavba nad restaurací • možnost nástavby nad částí dětské skupiny • rozšíření ubytovacích kapacit • multifunkční využití objektu Díky poloze je objekt vhodný nejen pro turistický provoz v oblasti Českého ráje, ale také pro dlouhodobé ubytování zaměstnanců firem v okolí, jako jsou Škoda Auto, Mahle, Kofola nebo Faurecia. Obestavěný prostor • Hotel s restaurací: 3 372 m³ • Ostatní části objektu: 1 554 m³ Shrnutí hlavních benefitů • Zavedený hotelový a gastro provoz • Výborný technický stav • Kogenerační jednotka • Strategická poloha u terminálu • Vlastní parkování • Další developerský potenciál • Stabilní klientela a široké možnosti využití