Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – prodej zrekonstruovaného penzionu s bohatou historií, situovaného přímo na malebném náměstí města Javorník. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního komfortu a historického kouzla, což z ní činí atraktivní volbu pro provozovatele turistického ubytování či jiné podnikatelské záměry.

Lokalita:

Javorník, ležící v srdci Rychlebských hor, je oblíbeným cílem milovníků přírody, pěší turistiky a cykloturistiky. Blízkost Jeseníků, Kladska (lázně Lądek-Zdrój), Otmuchovských jezer a historického města Nysa zvyšuje atraktivitu této lokality. Samotné město Javorník se pyšní bohatou historií a množstvím pamětihodností, které lákají návštěvníky po celý rok.

Popis nemovitosti:

Historie a rozměry: Budova s kořeny v 16. století má zastavěnou plochu 360 m² na pozemku o celkové výměře 641 m². Parkování je zajištěno na pozemku za budovou nebo na veřejném parkovišti na náměstí.

Ubytovací kapacity: Penzion nabízí 8 moderně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 23 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastní kuchyňkou a koupelnou s WC. Jeden z pokojů v přízemí je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje pohodlí pro hosty s omezenou mobilitou. V podkroví je připraven prostor pro vybudování dalších dvou pokojů a bytu pro majitele nebo správce.

Technické vybavení: Nemovitost je napojena na rozvody elektřiny, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje ústřední plynové topení. Plastová okna přispívají k energetické efektivitě budovy. Důležité je, že budova není památkově chráněna, což usnadňuje případné úpravy dle potřeb nového majitele.

Gastronomické zázemí: V přízemí se nachází oblíbená kavárna s letní zahrádkou o kapacitě cca 55 míst. Tento prostor je ideální pro podávání snídaní hostům penzionu či pořádání menších společenských akcí. Kavárna je vybavena potřebným sociálním zázemím pro hosty i personál.

Další prostory: Přízemí dále nabízí prostornou místnost, aktuálně využívanou jako kancelář správce a kolárna, která může být přeměněna na obchod či jiné služby dle podnikatelského záměru. V suterénu se nacházejí klenuté sklepy, jež mohou sloužit k různým účelům, například jako vinotéka či skladovací prostory.

Turistický potenciál:

Penzion byl dosud využíván přibližně 8 měsíců v roce jako pohodlná základna pro turisty, kteří hledají klidné prostředí mimo hlavní turistická centra. Okolí nabízí nespočet pěších tras, cyklostezek a kulturních památek, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků z Česka i ciziny. Navíc, Javorník nebyl postižen povodněmi, což podtrhuje stabilitu a bezpečnost této investice.

Cena a kontakt:

Nemovitost je nabízena po slevě za 12.500.000,- Kč včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic. Jsme otevřeni jednání. Na dotaz Vám rádi sdělíme nabídkovou cenu a jsme připraveni na jednání. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte RK ATRIM.

Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory či podnikatele v oblasti cestovního ruchu, kteří hledají zavedený objekt s historií, moderním vybavením a strategickou polohou v turisticky atraktivní oblasti.