Prodej akciové společnosti s plně obsazenou výnosovou budovou centrum Ostravy.

Investiční příležitost – prodej akciové společnosti s plně obsazenou výnosovou budovou v centru Ostravy .

Cena nemovitosti je k jednání.

Exkluzivně nabízíme výjimečnou příležitost k prodeji 100 % akcií akciové společnosti, v jejímž vlastnictvím je zajištěna kompletně obsazená komerční budova s dlouhodobými nájemními smlouvami ve výjimečné lokalitě centra Ostravy – v přímém sousedství ulic Nádražní, Umělecká a Jurečkova.

Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem – budova je plně obsazena stabilními a prověřenými nájemci z oblasti bankovnictví, služeb, zdravotnictví, gastronomie a krátkodobého i dlouhodobého ubytování.

Stávající nájemci zahrnují mimo jiné:

- J&T Banku

- Prosperující a vyhlášenou kavárnu Elektra

- Privátní lékařské ordinace a

- Kliniku QA

- Firemní kanceláře

- Moderní mezonetové apartmány Paláce Elektra k pronájmu

- Dlouhodobě pronajímané ubytovací jednotky pro zahraniční společnosti

- Zázemí správy

- Technologické zázemí

Budova má 7 nadzemních podlaží a 1. podzemní podlaží, je členěna do tří sekcí (A, B, C) ve tvaru písmene „U“.

Lokalita a pozemky:

• Sekce A směřuje do ulice Nádražní, sekce B do ulice Umělecká, sekce C do ulice Jurečkova

• Pozemek pod budovou ve vlastnictví společnosti

• Nájemní smlouva s městem Ostrava na přilehlý pozemek o výměře 171 m² (dvůr pro zásobování, parkování pro firemní vozidlo a návštěvy)

Dispozice:

• 1PP: technologické zázemí, skladové prostory, pronajímaný prostor (bývalé kasino)

• 1NP: J&T Banka, kavárna, klinika QA, recepce hotelu, zázemí správy

• 2NP–7NP: kombinace kanceláří, ordinací, klinických prostor, mezonetových apartmánů hotelu Palác Elektra a dlouhodobě pronajímaných ubytovacích jednotek

Technické vybavení:

• Vlastní trafostanice

• Dálkové vytápění parovodem

• Teplá voda – výměníková stanice

• Plyn přiveden (využití pro kuchyni)

• Částečná klimatizace, vzduchotechnika, EPS

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci výnosového portfolia a prestižní adresy, a je vhodná pro strategického investora, developerský fond či privátní kapitál, který hledá stabilitu s potenciálem dalšího rozvoje.

Podrobné informace o nájemních vztazích, výnosech a provozu společnosti jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA).

Palác Elektra je ikonickou a architektonicky hodnotnou budovou nacházející se v samotném srdci moravskoslezské metropole Ostravy. Objekt byl postaven v první polovině 20. století jako moderní víceúčelová budova, která měla reprezentovat rozvíjející se město plné industriální energie a podnikatelského ducha.

Název “Elektra” odkazuje nejen na tehdejší důraz na technický pokrok a elektrifikaci, ale i na modernost celé stavby.

Budova si dodnes zachovává svou reprezentativní atmosféru a díky pečlivé správě a plné obsazenosti patří mez

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.